一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想，卖方就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的纠纷中，卖方 责任编辑：余冬爱 [1][1]数据来源于浦东新区法院六里法庭撰写的《二手房买卖案件特点及问题分析》。 [2][2] 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题 ...
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房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想，卖方就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的纠纷中，卖方违约 四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， ...
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此房屋暂不能办理产权过户手续，到能办理产权过户手续时，甲方无条件协助办理。合同签订当日，秦某涛支付了全部房款25万元（其中支付现金1万元，另有他人向 公司在之前的两次诉讼中先后两次表态，第一次明确表示不同意涉案房屋出售，亦不放弃有限购买权，第二次表示涉案房屋上市出售需具备相关条件，由此可知涉案房屋不能 ...
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证据证明其主张：1.不动产登记信息查询结果告知单，证明涉案房屋尚未出售完毕，买卖合同尚在履行中，房屋产权仍在赵某名下；2.微信聊天记录，证明联名 不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，张某 ...
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证据证明其主张：1.不动产登记信息查询结果告知单，证明涉案房屋尚未出售完毕，买卖合同尚在履行中，房屋产权仍在赵某名下；2.微信聊天记录，证明联名 不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，张某 ...
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房屋，总价款3150900元，首付款600000元，定金25万元，剩余房款在产权交割完毕当日付清。合同载明：第八条其他中，在产权过户时，若买方出现购房资格问题，由赵某君 房屋的购买、出售等过程中的行为系职务行为，故A公司应对张某霞的行为承担民事责任，张某霞与周某亮、赵某君所签《二手房屋买卖合同》系各方 ...
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家具、装修装饰、其它配套设施设备、物业费、供暖费、车位费、公共维修基金及其它房屋维护费用合计作价2530000元。买受人需要贷款的，支付的首付款为3000000元，拟贷款金 于2016年9月4日签订涉诉房屋买卖合同，李某君自认其在2016年9月17日即明确告知张某军拒绝出售涉诉房屋，结合李某与何某华的 ...
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强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。 本案所涉房屋买卖合同是否符合解除条件问题。郭某玲称出售房屋时的价格远远低于市场价格，但是其并未提交证据，经 某义已经及时支付大部分房款且同意过户当日支付剩余房款，并实际控制多年，解除本案卖卖合同既不利于维护交易的稳定，也会导致当事人间利益明显失衡，故对于张某义 ...
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公司（出卖人）签订《天津市商品房买卖合同》，约定张某购买出卖人出售的位于天津市河北区某号房屋（以下简称天津某号房屋），建筑面积83．46平方米 本息合计816810．89元。2017年10月31日，周某与银行签订《抵押合同解除/终止协议》，约定双方向不动产登记机构申请办理最高额抵押权注销登记。2017 ...
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家具、装修装饰、其它配套设施设备、物业费、供暖费、车位费、公共维修基金及其它房屋维护费用合计作价2530000元。买受人需要贷款的，支付的首付款为3000000元，拟贷款金 于2016年9月4日签订涉诉房屋买卖合同，李某君自认其在2016年9月17日即明确告知张某军拒绝出售涉诉房屋，结合李某与何某华的 ...
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