，愿意在能力范围内赔偿原告的损失，解除双方签订的房屋买卖合同。 三、审理查明 2013年2月19日，尹某与王某签订房屋买卖协议，约定尹某(乙方)购买 ，请求调整，对于违约金的具体数额，法院有权根据公平和诚实信用原则以及违约金兼具赔偿和惩罚的性质，当事人的过错程度、预期利益等因素综合确定。 综上，法院的 ...
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房产广告不予认可。孙杨申请证人出庭作证，证言主要内容为：1.其为居间公司经纪人，房屋买卖合同由其主要负责签署;2.2013年7月17日签约时，其曾询问毕君易 恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，孙杨、毕君易所签《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间服务合同》合法有效，双方 ...
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导致购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。 （三）所售房屋存在抵押问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子 补充协议。 （三）开发商归还银行借款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的借款合同解除。 （四） 开发商归还消费者的首付款，并协助办理消费者退 ...
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，包括缔约费用、履行合同所发生的费用等，丧失合同机会产生的损失一般不予赔偿。本案双方之间的预约合同处于订立商品房买卖合同的缔约阶段，原告没有提供证据证明 房屋预约合同纠纷作为新增案由单独列明，以此区分商品房销售合同纠纷。顾名思义，房屋认购协议本质上即一种预约合同，合同的目的在于合同双方确保将来订立本约 ...
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贷款申请手续;甲乙双方同意在2015年11月30日之前(含当日)，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续;甲乙双方应当在甲方收齐所有房款之后五个工作日内自行办理 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》为各方真实意思的表示，且不违反法律、 ...
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号房屋所有权”移交给原告。 原告认为因被告延迟交付拍卖宗地，按合同约定被告应赔偿其违约金213736元。 上述事实有原、被告的陈述，《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》、《德阳日报》公告、《拍卖出让须知》、土地房屋移交协议、缴费凭证等证据在卷佐证。 本院认为：本案原、被告争议的焦点是， ...
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立即腾退并搬出原告所有的成都市武侯区某某街*号*栋*单元*层*号房屋；3、被告杨某某赔偿原告损失40530元；4、本案诉讼费用及实现权利的费用由二 ，搬出位于成都市武侯区某某街*号*栋*单元*层*号房屋。 上述事实有双方当事人的身份证、房屋房产证、《房屋出租协议》、《租房合同》、收条、《离婚协议书》 ...
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】李某诉至法院称：2013年10月，我与杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同约定杨某将位于北京经济技术开发区××幢×单元1602号房屋（ 某主张80万元违约金确过分高于李某的实际损失，此外，李某另要求杨某赔偿中介费损失，但违约金与损失依法不得并举，故应将其中介费损失在违约金中一并考虑 ...
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本补充协议约定的义务超过十五日的，买方构成根本违约，且卖方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。买方出现上述根本违约情形之一的，买方应在违约行为发生之日起十五日内 20日签订的《存量房屋买卖合同》、《补充协议》，黄悦配合姜海洋、刘芳办理撤销网签手续，于本判决生效后七日内执行清；2、黄悦赔偿姜海洋、刘芳 ...
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过程中，经本院释明，原告变更其诉讼请求为：要求被告给付首付款67000元并赔偿房屋升值的损失，共计230000元。 被告汤洁辩称：1、本案购房合同合法有效， 房屋设定有抵押权，但原告转让该房屋后，通过履行债务已将该房屋上设定的抵押权消灭，故房产转让协议的效力应予认定，原告的诉求不能成立。 二、审判结果 ...
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