以政策为由未履行合同，违反合同约定，况且张龙也有更改户主的权利，并不简单受政策限制，违约是其个人问题，并属根本性违约，造成赵虎巨大损失，张龙应承担相应 赵虎的其他诉讼请求。 【评析】 本案双方争议的焦点是新国十条的出台导致银行房贷政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、 ...
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新政，当事人已预见到购房存在巨大商业风险，并在合同中对国家房贷政策变化导致按揭不能，作出了自己的承诺。这种情形不属于情事变更，不能解除房屋买卖合同。 二 以政策为由未履行合同，违反合同约定，况且邓虎也有更改户主的权利，并不简单受政策限制，违约是其个人问题，并属根本性违约，造成孔春能巨大损失，邓虎应承担 ...
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新政，当事人已预见到购房存在巨大商业风险，并在合同中对国家房贷政策变化导致按揭不能，作出了自己的承诺。这种情形不属于情事变更，不能解除房屋买卖合同。 二 以政策为由未履行合同，违反合同约定，况且邓虎也有更改户主的权利，并不简单受政策限制，违约是其个人问题，并属根本性违约，造成孔春能巨大损失，邓虎应承担 ...
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权对查封房屋提起案外人异议之诉。 根据最高人民法院《关于办理执行异议和复议案件若干问题 的规定》第二十四条规定，作为案外人提起异议之诉，人民法院应当审查案外人首先 日给付王某105万元，自此原告就王某对房屋已支出的购房款全部予以给付，因该房为按揭房，剩余的按揭款由李某按照合同约定按月履行着。自此，可以 ...
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合同编号：FCGYJW783201）合法有效，原告已按合同约定支付全部首付房款，并办理了按揭贷款，而被告却拒绝技合同约定向原告交付房屋己构成违约，被告应当履行合同 ，向原告交付房屋。 对于双方的违约责任问题。原、被告双方签订的《商品房买卖合同》附件四第六条约定了逾期交房超过180日的违约责任，即不超过 ...
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了根本的变化，加之由于银行操作上的原因，致使按揭手续不能如期办理，再之由于工程进度受阻，不能如期交房，因此要求调整原合同所定价格，按“现在定价”购买 指向的标的物非为原标的物，属被告泰信公司“事实上的履行不能”。这个问题是认定事实与适用法律上的交叉失误。我们从一审判决书可以看出，被告泰信公司存在下列 ...
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购房方式与其后庭审时陈述的购房方式的矛盾问题，周某华的代理人称，起诉时周某华对购房具体情况不清楚，所以主张以按揭贷款的方式支付的购房款，后发现了2003年 出具了该证明。 2．关于周某华以及周某军与F公司是否存在以房、车置换涉案房屋的事实。 本院调取开庭笔录记载，F公司在该案审理过程中陈述，之前周某华 ...
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购房首付款。三、涉案房屋由我入住支配，实际享有房屋权益。2014年1月，房屋交房后我随即入住，并支付了全部物业费等费用。综上，我不同意S公司的 另询，S公司具备购买资格，但由于公司资金问题且贷款手续比较繁琐，故借用其关联公司员工的名义购房，并支付相应的银行按揭款。 S公司为进一步证明双方之间存在借名 ...
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房款458000元，其中首付款138000元，剩余购房款320000元通过银行贷款支付。因个人信用问题，原告张A担心贷款审批不能通过，遂找到好友陈C(公民身份号码xx) 姐姐。原告张A持有陈C名下偿还按揭贷款的建设银行卡、涉案房屋产权证书、房屋买卖合同、A市存量房买卖合同、赠与合同。经在A市房屋档案馆 ...
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约定支付购房首付款945000元、从2011年5月18日至2015年12月18日期间的按揭款711878.84元、契税94500元，但因乙于2015年12月19日起 九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国婚姻法》第十九 ...
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