系三被告之侄。 2009年6月25日,李某明、李某芸在《委托书》的委托人(产权人/承租人)、受托人处签字,该《委托书》载明委托人(产权人/承租人)李 17日,拆迁人(甲方)北京市朝阳区市政管理委员会与被拆迁人(乙方)李某明签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》,该协议载明乙方的委托代理人为李某芸;甲方 ...
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案件详情:承租人擅自转租店屋引发纠纷2010年3月15日,黄某将自己的一间店面房租给了徐某开早餐店,双方约定租期为3年,自2010年3月15日 生意不景气,2011年3月16日,在黄某不知情的情况下,徐某与余某签订了一份房屋租赁合同,徐某将承租的店面转租给了余某经营茶叶生意,双方约定:租期自2011年 ...
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案件详情:承租人擅自转租店屋引发纠纷 2010年3月15日,黄某将自己的一间店面房租给了徐某开早餐店,双方约定租期为3年,自2010年3月15 生意不景气,2011年3月16日,在黄某不知情的情况下,徐某与余某签订了一份房屋租赁合同,徐某将承租的店面转租给了余某经营茶叶生意,双方约定:租期自2011年 ...
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元;租期从2006年10月8日至2009年10月7日止,共计三年。合同签订后,某县房改办将租赁物交给周某经营。2007年9月26日,该租赁 的租赁合同仍然继续有效,合同双方应遵守合同的约定,履行双方义务。 二、《中华人民共和国合同法》第216条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间 ...
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某将其位于萍乡市新发小区五楼的一套房屋出租给李某居住,租期5年,但签订合同时未约定租期内该房屋由谁维修。2008年12月,该房屋窗户玻璃出现破裂松动 尽到义务,应独立承担赔偿责任。 第二种观点认为:出租人王某未尽到维修义务,承租人李某在使用期间对房屋设施疏于管理和防范,物业管理公司未对小区的不安全隐患 ...
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某将其位于萍乡市新发小区五楼的一套房屋出租给李某居住,租期5年,但签订合同时未约定租期内该房屋由谁维修。2008年12月,该房屋窗户玻璃出现破裂松动 尽到义务,应独立承担赔偿责任。 第二种观点认为:出租人王某未尽到维修义务,承租人李某在使用期间对房屋设施疏于管理和防范,物业管理公司未对小区的不安全隐患 ...
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或者委托经营、管理时,产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物,当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任”。 本案的事实情况是,被告出租的厂房内外 按照《合同法》的规定,承租人对租赁房屋的管理义务属于附随义务,不属于主义务。假如,原告与被告之间是以盈利为目的签订了保管合同,那么管理好房屋 ...
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、船舶证书由惠安县港海运社负责办理。福建省晋江县深沪沪江第一造船厂为吴海鸣签订该合同提供了担保。交船后,吴海鸣对船进行了维修,并自配船员投入 船舶的所有权,而将船舶的占有权、使用经营权转让给承租人即发生所有权与经营使用权的分离,具有民法中财产租赁的特征。而作为合同标的物的船舶是否必须是适航的船舶呢?这 ...
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、船舶证书由惠安县港海运社负责办理。福建省晋江县深沪沪江第一造船厂为吴海鸣签订该合同提供了担保。交船后,吴海鸣对船进行了维修,并自配船员投入 船舶的所有权,而将船舶的占有权、使用经营权转让给承租人即发生所有权与经营使用权的分离,具有民法中财产租赁的特征。而作为合同标的物的船舶是否必须是适航的船舶呢?这 ...
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月 31 日,年租金 56000元,产生争议时,任何一方有权向任城区人民法院起诉。合同签订后,因被告郭某某更换房顶导致原告没能如期开业,经与被告郭某某 未取的建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前或经主管部门批准建设的人民法院认定有效 ...
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