某银行个人贷款申请表》，向原告申请贷款40万，贷款期限为10年，并愿意以二人名下的位于房屋提供抵押担保。2012年2月23日，被告钱某某（乙方）与原告 的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2012年3月1日，常熟市室房屋办理了 ...
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利率水平上加收40%；借款人同意并授权贷款人将全部贷款划入借款人贷款所购买住房的售房人在贷款人处或中国某银行股份有限公司常熟支行其他机构开立的个人结算账户中（账户 所购房屋提供抵押，则：1、借款人应按约定及时与贷款人办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证及他项权利证书交贷款人执 ...
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只要对其享有的土地使用权进行过评估确认即可，无需重复评估。②因奶牛场为前一抵押权人提供担保时，房地产交易管理中心已出具了评估报告，国资局予以了确认，第二 未再次进行土地使用权评估，不应影响抵押合同的成立。实务要点：法律要求抵押人以划拨土地使用权抵押时须进行立项、评估等工作，是为了正确评定土地使用权价值 ...
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意，以为是接到了骗子电话就没有放在心上。谁知道过了一段时间真的有银行的人找上门来，看了对方的工作证，宋女士才知道自己没有碰到骗子。了解前因后果的宋女士 宋女士不知如何是好。【律师意见】房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 本案中虽然宋女士和前夫在协议 ...
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银行起诉，银行请求对抵押物优先受偿。机械公司知情后，以有独立请求权的第三人的身份要求返还纺织机械。【律师分析】 最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律 机械公司未对所有权保留进行公示，也未通过有效的手段向第三人表明所有权保留。反观银行，取得抵押权支付了合理的对价并且进行了抵押登记，行为属第三人 ...
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人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。下面由的小编为您介绍房地产抵押所 资料：(须按借款人实际贷款用途提供相关证明) 购房用途--借款人与房地产开发商或二手房售房人签署的认购合同；首付款发票或首付款收付证明；房产开发商在银行开立的公司账户 ...
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机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的；E.权属有争议的；F.法律、法规或市、区政府规定禁止转让的 权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。（2） ...
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建设，对此事实某信用社向法院提交的证明及第一份合同复印件及被告方合同的具体签订人牛某的证人证言都明确说明了这一点。至于对第二份合同的真实性问题，按 合同履行的抵押担保条款，《担保法》第40条规定，抵押人与抵押权人不得在合同中约定在债务履行期间届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。即此 ...
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能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻 就是采用拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。 3、已购公房的分割 单位职工 ...
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、买卖交易尽量转账，一般不要提现金交易。转账的支付方式资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷时容易查清。但若是现金交易，资金来源及 一人名义。对于婚后购房的按揭贷款手续，银行一般会要求购房夫妻双方作为贷款抵押权人，即使是购房一方有意使用自己的婚前个人财产支付房款，此手续的办理也难以 ...
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