由被申请人从上海运输，于2003年10月17日下午到达扬子石化公司巴斯夫现场，在作卸车前准备 工作时，大型变压器运输车辆的液压千斤顶发生突发故障后 国海事仲裁委员会是国内唯一受理海事争议的专业仲裁机构，可以推断出双方当事人在签订合同时的本意是将其海事合同争议提交位于上海的仲裁机构仲裁，特别是 提交专业 ...
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采取防护措施，延长春节假期、延长复工......在此重大疫情影响下导致一些合同不能履行，又该如何处理呢？重大疫情期间，是否可以减免部分履约义务呢？ 律师观点： 的企业法人，主要从事娱乐服务业，经营卡拉OK、KTV等。2001年2月9日，拍谱公司与新黄浦商厦签房屋租赁协议一份。租赁期限自2001年2月 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告杨某诉称：我与被告于 ，涉案房屋因涉及案外人的合法权益，并未在离婚诉讼中处理。2009年4月12日，被告与房地产开发公司签订《商品房现房买卖合同》，约定由被告购买涉案房屋，总价款 ...
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，涉案房屋因涉及案外人的合法权益，并未在离婚诉讼中处理。 2009年4月12日，被告与房地产开发公司签订《商品房现房买卖合同》，约定由被告购买涉案房屋，总 五、北京房地产律师点评 本案的争议焦点在于第三人及被告主张的借名买房关系是否成立。对此，应当结合房屋的出资、房屋的占有使用、购房票据及产权证书的 ...
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慧宁说我抬高价格是不存在的，签订合同时国家不允许交易，在房子可以出售时双方就房屋价格没有协商一致，我认为中介公司公司在这个过程中有很大责任，中介公司 应按照合同约定履行各自的义务。第一，按照补充协议的约定，丁一凡应于2016年2月1日前办理提前还款和解除抵押登记手续，但丁一凡并未按约定履行，存在违约 ...
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通知，通知是以公证的方式送达，现在已经满三个月了。原告在被告办理房产证后没有及时区办理贷款手续，中介公司曾告知原告，原告暂时不能办理贷款手续，其已经 买卖合同在已经履行了部分的合同义务，双方就原告是否构成根本违约产生争议。根据已查明的事实，双方在签订房屋买卖合同后一直未办理网签手续，相关房屋限购新政策 ...
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财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。本案中，双方争议的焦点为原告对其所主张的货物是否享有所有权。首先，关于双方所签商品代销合同及补充协议的性质问题 均由乙方制定”，均表明被告于货物出卖后向原告公司支付约定款项，货物价格由原告公司决定，被告公司对原告公司提供的货物不享有所有权。以上约定符合行纪合同的 ...
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产生很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房”，都可以在购房前、购房中、购房后三个阶段进行风险防范。 房屋购买前，除查看房屋的基本信息， 售房人配合到房管部门、派出所户籍部门查询房屋情况、户籍情况等。 2、购房时：妥善签订购房合同 签订购房合同可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司 ...
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确认而产生的纠纷。此类案件中，当事人争议的焦点往往集中在房屋买卖合同是否有效、借名约定是否有效、借名购房人能否真正成为诉争房屋的所有权人等方面。 。对于此类借名买房行为的抑制手段，除了让实际购房人支出转移登记税费外，还可以探讨由行政部门对此行为予以处罚的方式，以此达到规范购房行为、稳定房地产市场的终极 ...
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失衡，合同结果在客观上导致显失公平，处于劣势的一方当事人便可以取得变更或者撤销合同的请求权。（2）主客观统一说认为：“显失公平的构成要件包括两个方面： 上存在重大差距，当事人出于真实意思表示接受，也不能认定为显失公平。关于利益是否平衡应根据交易的具体情况而认定，特别要考虑供求关系、价格涨落、交易习惯等 ...
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