没有签订物业合同 -案例分析搜索

最高法指导案例1号

，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。相关法条《中华人民共和国合同法》第四百二十四条基本案情原告上海中原物业顾问有限公司（的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院 ...

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张xx诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

已付房价款的__%向原告支付违约金；3、（此处无文字，可自行约定）。合同签订后，原告如约交付了房款，被告于2007年4月1日将房屋交付给原告。，原告在不主张退房的前提下又要求被告承担逾期交付办证手续的违约金的诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告承担所退还的房款差价利息的诉讼请求 ...

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赵x诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

已付房价款的__%向原告支付违约金；3、（此处无文字，可自行约定）。合同签订后，原告如约交付了房款，被告于2007年4月1日将房屋交付给原告。，原告在不主张退房的前提下又要求被告承担逾期交付办证手续的违约金的诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告承担所退还的房款差价利息的诉讼请求 ...

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二手房买卖合同中逾期迁出户口违约金过高法院判决调整

之前继续保留在上述物业内。乙方保证在2008年12月 8日之前将本人户口迁出上述物业，否则，乙方同意甲方从2008年12月 9日开始直至乙方实际迁出的日期，按人民币贰仟元向乙方征收违约金。该补充协议签订后，被告也依约补齐了8，000元，但被告却仍然没有在合同约定的2008年12月 8 日之前迁出户口 ...

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二手房买卖合同中逾期迁出户口违约金过高法院判决调整

之前继续保留在上述物业内。乙方保证在2008年12月 8日之前将本人户口迁出上述物业，否则，乙方同意甲方从2008年12月 9日开始直至乙方实际迁出的日期，按人民币贰仟元向乙方征收违约金。该补充协议签订后，被告也依约补齐了8，000元，但被告却仍然没有在合同约定的2008年12月 8 日之前迁出户口 ...

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黄陆军等人不服金华市工商行政管理局工商登记行政复议案

贸易城有限公司)、东阳白云商业运营管理有限公司因签订商品房买卖合同、铺位租赁合同产生民事合同关系。上述公司和原告之间没有因工商登记建立任何法律关系，东阳白云内衣企业管理咨询、物业服务等。 2006年11月至2009年9月，原告黄陆军等18人先后分别与内衣城公司、世贸城公司签订商品房买卖合同，购买世贸 ...

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2006年最高法院公报案例裁判要旨

购房者的条款，购房者对该格式条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同单位对公有住房的共同部位承担着维修责任。售出单位在与公有住房买受人签订的售房协议中，为了不加重自己一方在住房售出后的维修负担，约定买受人 ...

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徐州供电公司为何遭败诉

对我们的诉讼请求。被告徐州市金龙物业管理有限公司辩称：该配电设施的产权单位不是我们，也没有签订任何委托合同，对其没有维护养护的责任，因此请求驳回对紧，其正面有“徐州供电公司2—5”字样，并有供电服务电话号码。被告徐州市金龙物业管理有限公司庭审中陈述，事发当日，即拨打了配电箱上的热线电话，随后供电 ...

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业委会欠款拒当被告法院判定应直接担责

元。合同签订后，建材公司按约履行了交货和安装义务，在业委会验收合格后，双方签订了验收单并约定减去８００元货款，但业委会一直未付货款。２００６年７月，如果这样的话，正常民事活动的交易安全就得不到保障，导致即使为了正常的物业维修，也没有人敢与业主委员会签订交易合同，最终损害的还是业主的利益。新华社 ...

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开发商投机取巧留隐患业主不明真相起纷争

房屋平面图中明确标明所购面积为包括图示走廊部分，并加盖有开发商的合同专用章。对此，物业表示无能为力。杨某及其家人对此问题向辖区派出所、房屋管理部门投诉，的所购面积包括图示走廊部分一事，却说杨某1999年11月3日签订购房合同购买了1134、1144两套房屋，并将1134、1144房作为一套商品房复式 ...

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