；2、执行过程中，被执行人不履行债务，如其名下有可供执行的房产，亦有可能被采取查封措施。如房产被查封后，是禁止抵押、过户的，故在此情况下房屋 该房屋符合上市条件、能够上市，需办理已购公房上市登记表，如不符合上市条件，法院也是不能强行判决双方继续履行合同的。 拦路虎四：购房资格发生变化 2015年10月 ...
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确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。《 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。"可见，只要标的物合法且有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。《关于审理 ...
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点评 知名房产律师靳双权点评： 依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十三条第一款及第三款、第二十五条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干 的遗产。高谦主张路芳由三套房产，但是根据其描述，三套房产的产权人均不是路芳，因此不能视为路芳的遗产。法院仅对涉案的1501号房屋进行处理 ...
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要求解除合同，但陈先生认为杨女生有权签订合同，且已经交付了定金，坚决要求履行这份合同。双方协商不成，为此陈先生起诉至法院，要求履行《房地产买卖合同》。 共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。在购买房产时，一定要核实所购房产是否属于共有，买卖共有房产的一定要取得全体共同共有人的一致同意。为规避最终 ...
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的调解协议守约方可以在对方不履行调解协议后，有权不经诉讼而直接申请法院对调解协议予以强制执行。（四）调解文书进行法院司法确认的程序必须符合法院 调解协议双方可以对调解中达成的具有民事合同性质的协议，向有管辖权的人民法院申请确认其效力；人民法院将参考诉讼简易程序对双方当事人是否理解所达成协议的内容，是否 ...
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行前，应适用担保行为发生时的法律、法规和司法解释。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第106条第2款规定：“国家机关 与远望公司签订债务重组意见书，约定以投资公司房产作为抵押并办理了登记手续。测控系统部据此主张其保证责任免除。法院认为：①合同履行期间，中共中央办公厅、国务院 ...
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三条在实际当中的应用25、过错责任原则在审理存单纠纷案件中的应用26、人民法院有权受理金融机构资金拆解纠纷 27、同业拆借的主体具有严格的限制 28、假借保险合同 没有偿还银行垫付的款项。原审法院判令写合同公司偿还建行明园支行为其信用证项下的垫付款是正确的。 上诉人文华公司将其房产及土地抵押给建行明园 ...
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诉讼证据材料后决定全程代理此案。 本案由于属于房产继承案件，适用不动产所在地法院，3套房屋中有部分房产在玄武区，故本案在玄武法院孝陵卫法庭处理。 承办法官：李 ，上述车辆归属原告A，并由A支付B5万元。另庭审中，原告A自愿向法院执行账户打款35万元作为后期执行款。以上事实，由《南京市商品房买卖契约》、 ...
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破裂。综上，请求法院依法判令：1、解除原、被告间婚姻关系；2、婚生女C由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产 时，夫妻离婚，第三人如何主张自己的权利问题，这主要涉及程序法的问题，即离婚案是否有第三人?有人主张离婚案应允许第三人参加诉讼，有人则认为，离婚是夫妻 ...
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财产的，任何一方均有权决定。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商、取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思 可以做到心中有数了。通过本案，律师也提醒广大朋友，在签订诸如房产、车辆等大宗商品买卖合同时，首先就要确定卖方的权利主体是否明晰，以及买卖双方的签约主体是否适 ...
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