物业服务公司 -案例分析搜索

点评一起农村房屋买卖合同纠纷案例

年1月23日登记于刘某倩名下。2013年1月13日，刘振国在鑫尊公司居间服务下，以刘某倩委托代理人的身份与马某签订《北京市房屋买卖合同》。合同约定出卖人刘止。期间如马某买到房子则即搬出，借住期间本房所发生水、煤气、电及物业管理费由马某承担。房屋位置北京市昌平区回龙观天龙苑23号楼602室”，马某在借 ...

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房屋买卖合同中买方擅自变更付款方式的合同能否继续履行？

了《北京市存量房屋买卖合同》(经济成交版)，并与被告、爱家公司共同签订了《买卖定金协议书》《居间服务合同》、《补充协议》，购买被告房屋。我已支付定金共计四百四十万元，原告付清全部款项后七日内，被告协助原告办理房屋过户手续及物业交割手续，并将上述房屋交付原告; （3）、驳回原告的其他诉讼请求; （4） ...

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花都区集体土地上房屋拆迁安置补偿办法

作复建安置或者产权调换，按照本办法实行货币补偿。征收有合法产权的农村集体经济组织物业，可以进行复建安置，不具备复建安置条件的，按照本办法实行货币补偿。第六设施齐备。第十六条安置区管理安置区建成并交接后，由征地实施单位委托物业公司管理。第十七条安置房认购（一）被拆迁人以区政府审定的建安 ...

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保安履职受伤雇主承担赔偿

【案情回放】陆先生受雇于某物业公司，在一家早期儿童教育服务中心做保安。去年4月24日，为维持校门口秩序，他与案外人戴某因停车问题发生争执，校门口的停车问题是自己的职责所在。戴某的车辆影响校门口进出安全，故上前劝说，没有违反公司的保安制度。诉讼期间，经司法鉴定，陆先生右上肢及右下肢外伤，后遗右下肢功能 ...

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虚假宣传的特许经营合同可依法解除吗？

签署区域设立好视清视光服务中心。五、乙方在开店六个月后，如个别因自身原因经营不理想，可以申请公司托管，公司接管后，后期经营费用由甲方，门头牌匾费用9800元，展示柜吧台费用8930元，电话费和网费1136元，物业费636元，办理营业执照费945元，宣传费18 050元，打印机费用1250元，购买礼品 ...

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办公场地租用协议

中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均 ...

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办公场地租用协议

中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均 ...

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购房谈判的技巧

，房价也受市场、环境等因素的影响。开发商的销售原则一般是以最热情的服务让消费者尽可能快地动心以，最简单的技巧获得利润最大化。他们往往采取这种方式：有时购房者要把自己扮成购房行家，通过对收集来的信息进行分析，参照预购房屋周围物业情况，计算出所选房屋的价值，做到心中有数，将自己所掌握的信息，适时地 ...

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政府招募的社区保安不能构成渎职罪

，王某、刘某和沈某是政府出资聘任从事保安工作，这与物业花钱雇佣（自己直接雇佣或从保安公司雇佣）的保安在工作内容上没有区别，本质上都是提供一种公共事务进行管理。社区保安所提供的社区治安防范虽然也具有生产公共产品的特点，但服务对象毕竟仅限于社区大众，社区以外的公众无法搭便车消费，所以，充其量只是一种集体 ...

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夫妻购房时一方父母有出资离婚时房屋分割纠纷

为母子关系。2016年8月11日，我通过中介公司与陈某辉、吴某燕签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《居间服务合同》，约定陈某辉、吴某燕将坐落房屋一直出租且由赵某霞收取房租，但其收取的租金全部用于偿还房屋贷款以及支付房屋物业管理费、供暖费等相关费用。裁判结果驳回赵某霞的全部诉讼请求。靳双权点评 ...

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