抵押人。物权法第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。“法律另 抵押权变更登记为生效要件。本案中，抵押权变更登记情况并不明确，不具备申请实现担保物权条件。3.担保物不足清偿时需另行起诉若发生人民法院准予拍卖或变卖担保物后， ...
//www.110.com/ziliao/article-510937.html -了解详情
抵押人。物权法第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。法律另 抵押权变更登记为生效要件。本案中，抵押权变更登记情况并不明确，不具备申请实现担保物权条件。 3.担保物不足清偿时需另行起诉 若发生人民法院准予拍卖或变卖担保物后， ...
//www.110.com/ziliao/article-510816.html -了解详情
物的交付或者登记。对于不动产而言就必须完成合同的签订和登记两个环节之后才能实现物权的转移，而不动产的一物二卖就发生于债权合同成立之后至买方取得完整意义上 物权的设定、变更、转移、消灭等事项登录记载于特定簿册的事实。关于物权公示的效力及其与物权变动的关系，我国《物权法》基本采公示要件主义，但同时亦承认 ...
//www.110.com/ziliao/article-505717.html -了解详情
在转让土地使用权时随同转让3、土地使用权的转让需办理变更登记。我国现行立法对物权变动采取登记要件主义，即土地使用权转让合同的签订并不直接意味着土地使用权的移转 ，未办理转让登记的，虽然土地使用权不发生移转，但并不影响转让合同的效力。除非另有约定，土地使用权经各方当事人签署之后生效，未能办理转让登记的， ...
//www.110.com/ziliao/article-485944.html -了解详情
通过诉讼，收回工程款达844495元。丁*祥的行为，视为对该楼产权的放弃。 4.物权优于债权 上诉人现持有该商贸综合楼的合法房屋产权证书。上诉人对该楼16号房屋 是物权；魏*昌仅持有该楼16号房屋的买卖合同，且其效力待定，属于合同之债。按物权优于债权的民法原理，不应判决驳回上诉人对16号房屋主张所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-462362.html -了解详情
的主要形式之一，我国对之实行许可证管理制度。本文拟从预售许可证与预售合同效力之关系出发，来考察商品房预售合同无效制度及其责任体系。 司法实务中之主流观点 与产权办理之间的关联关系控制并不严格，即无论是否办理预售许可对购房人取得正式物权登记并无实质性影响；有的地方政府以备案替代预售登记；有的地方政府对无 ...
//www.110.com/ziliao/article-343224.html -了解详情
无效。该法授权国家计委在国务院批准的前提下制定具体范围，因此国家计委的规定对合同效力具有约束力。但地方政府作出的超出国家计委规定范围的应予招标的工程范围规定，不能 对该商品房享有的权利是一种物权性质的权利，承包人法定抵押权虽可对抗抵押权及其他债权，但应不具备对抗经登记的买受人的效力。但未经登记的买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-343169.html -了解详情
，《民法通则》和《物权法》因此规定了善意取得制度，这就是所谓的物权登记的对外效力。但我们知道，物权登记仅是不动产物权变动的必经程序，但不是物权产生的 ，那也是附条件的，即结婚。但事实上双方并没有结婚，因此该写一部发生效力。 问题二：判决支付非产权人的情侣补偿款是否妥当？ 本案判决在处理共同共有财产分割 ...
//www.110.com/ziliao/article-293716.html -了解详情
及质权对质押股权上存在的其他权利的限制和影响力。 1.股权质押对所担保债权范围的效力 因权利质押，法律未作特别规定的，准用动产质权的有关规定，所以与动产质权相同 极为重要。4.股权质权对出质人之效力 出质人以其拥有的股权出质后，该股权作为债权之担保物，在其上设有担保物权，出质人的某些权利因此受到限制， ...
//www.110.com/ziliao/article-265869.html -了解详情
为其提供特定服务的债权凭证，可以被视为具有类似于票据的性质，是证明债权效力的拟制物。[2]知识产权说认为，虚拟财产属于智力成果，对于开发者，应作为知识 －7－1/2005－3－12. [4]梁慧星：《中国民法典草案建议稿附理由物权编》，法律出版社2004年版，第423页。 [5]参见李石山、汪安亚、 ...
//www.110.com/ziliao/article-233936.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务