：是一种优先权，是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用与收益的权利，但无权 公有住房和经济适用住房所占土地是以划拨方式取得的：买方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件，到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续。属于 ...
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第五十条规定：“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围 转移导致了保险合同主体的变更，该车附随的保险利益也随之转移给了受让人享有，其在事实上具有了保险合同当事人的主体资格。 法院同时还认为，关于保险 ...
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某同意售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并将该房屋过户到刘某名下。后张某发现后，将刘某诉至法院。 【分歧】 伪造的委托书能否构成表见代理 ，刘某对该房屋不享有所有权。 【管析】 笔者同意第二种意见。《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对 ...
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接受无权代理之行为效果的意思表示，显然孙某事后在自己的存款中取出钱汇给刘某，并委托刘某以孙某的名义办理了产权过户手续为追认的意思表示行为。刘某的代理 见代理的默认。因此孙某的代理是表见代理，代理行为有效。 最后，李某对该房屋享有所有权。此房是孙某与李某夫妻关系存续期间所购买的，应属于夫妻共同财产；虽然 ...
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接受无权代理之行为效果的意思表示，显然孙某事后在自己的存款中取出钱汇给刘某，并委托刘某以孙某的名义办理了产权过户手续为追认的意思表示行为。刘某的代理 见代理的默认。因此孙某的代理是表见代理，代理行为有效。 最后，李某对该房屋享有所有权。此房是孙某与李某夫妻关系存续期间所购买的，应属于夫妻共同财产；虽然 ...
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？是否能导致合同的无效呢？（二）本案双方当事人之间转让的不是集资房屋所有权而是集资建房的资格房屋作为一种不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权 尚有集资款等债务有待履行，其与张波达成协议后将其与西安市长安县信用合作社联合社之间签订集资合同后享有的取得集资房的请求权转让给了张波，其集资权 ...
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接受无权代理之行为效果的意思表示，显然孙某事后在自己的存款中取出钱汇给刘某，并委托刘某以孙某的名义办理了产权过户手续为追认的意思表示行为。刘某的代理 见代理的默认。因此孙某的代理是表见代理，代理行为有效。 最后，李某对该房屋享有所有权。此房是孙某与李某夫妻关系存续期间所购买的，应属于夫妻共同财产；虽然 ...
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某同意售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并将该房屋过户到刘某名下。后张某发现后，将刘某诉至法院。 【分歧】 伪造的委托书能否构成表见代理 ，刘某对该房屋不享有所有权。 【管析】 笔者同意第二种意见。《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对 ...
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，原车主张某将其所有的宝马750Li转让给原告黄某，但双方并未办理车辆的过户登记手续，该宝马750Li在转让前已在A保险公司办理保险业务。2009年1月26 。机动车交付给买方后，机动车的所有权就发生了变动，本案中张某自交付时起，原告黄某就取得该车的所有权，因此原告黄某是该车的所有权人，应享有所有者的 ...
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鹏和孙某聪共同继承所有；2、判令四被上诉人自判决书生效起30天内配合办理房屋过户手续。 孙某文上诉请求：撤销原审判决，改判我方继承房屋百分之五十的份额。 事实与 鑫与杜某慧夫妻二人的工龄，房屋登记在孙某鑫名下，孙某鑫对该房屋享有所有权。但杜某慧的工龄优惠具有一定的经济价值，其所对应的财产价值部分属于杜 ...
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