原、被告与第三人所签《房屋买卖合同》及《补充协议》均系各方的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应据此履行。现 首先，房屋作为现代社会中兼具居住和投资属性的大额财产，任何一个一般理性人在房屋买卖交易中，都应当尽到足够的谨慎注意义务。国务院办公厅以及北京市人民政府所制定发布的 ...
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在内，双方无法就优惠后的实际价格达成一致，最终导致双方未能签订房屋买卖合同，属于法律规定的不能归责于双方的事由，被告应向原告退还3万元购房定金。 房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要条款，应当进行明确约定，以维护自身合法权益。（来源// ...
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公司或第三方指定的人员出具委托赎楼公证书，买方应予协助。假如卖方通过此种方式仍旧不能获得赎房贷款，卖方应当在30日内自行筹措资金以赎出房屋，此项工作增加 郑鹏、梁彤及爱康公司签订的《二手房买卖合同》是各方当事人真实意义表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应严格遵照履行。 在这个案件中 ...
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载明收款人为‘钢管李小栋’”。判决书认定：“彭进国与广州湘鸿建筑劳务有限公司之间不存在买卖合同关系，其提交的送货单中并无广州湘鸿建筑劳务有限公司的签章．其 的、内容欠缺的、违法取得的证据。二、一审判决适用法律正确。1、票据利益返还请求权使用普通诉讼时效。彭进国在票据兑付期届满后两年内提起诉讼合法有效。 ...
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规定，认为原告的母亲对于涉案房屋享有处分的权利，所以其与被告签订的房屋买卖合同属于合法有效的合同，因此判决驳回了原告的诉讼请求。 一审判决后，原告刘胜利不服上诉至 房地产管理法第三十八条第四项的规定，并且二审裁定中有超出诉讼请求的裁定内容；本案涉案房屋是刘宝泉去世前向所在单位交款8万元，用其与妻子张荣 ...
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存量房屋按揭贷款承诺函》。此后，王洪超以李丹山变更贷款方式为由表示不愿继续履行房屋买卖合同，王洪超、李丹山没有能签署《存量房自由交易资金划转协议》 洪超与李丹山签署的《存量房屋买卖合同》属于当事人协商一致后达成，合同的形式及内容均无不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，当事人均应正确理解合同内容， ...
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。但《城市房地产管理法》本身属于行政管理的范畴，其内容中不存在任何效力性强制性规定，不能直接导致集资房买卖合同无效。并且该条款是对物权行为的限制，而非 抽象的概念对一个具体的民事法律关系进行认识和处理，这将极大损害民事权利人的合法权益，也将会使合同法的相关规定无限延伸，使具体的法律规定形同虚设。因此， ...
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过程中，宝冶公司多次违约，应当承担违约责任。为维护十七局建筑公司的合法权益，特向人民法院提起诉讼请求：1、判决宝冶公司承担工期违约金3150000元；2、 条款的约定与上述《钢结构安装工程合同》相关条款的约定内容相同。上述《工业品买卖合同》、《加工制作合同》、《钢结构安装工程合同》、《补充协议》、《 ...
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的协议,后者如买卖合同、租赁合同等。显而易见,无论何种类型的调整身份关系的合同均不体现市场经济内容,因此不属于合同诈骗罪中的合同。 第二,合同必须存在于市场经济 对被害人财产的侵犯程度,又可以据此对犯罪人作出罚当其罪的处罚。当然,不能将犯罪人所得额与犯罪人的最终所得额相混淆。实践中,由于犯罪人诈骗所得 ...
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相关的预告登记手续，现该商铺商品房已被法院查封，无法办理房屋买卖过户手续。广告公司为维护其合法权益，诉至法院请求解除双方签订的《XX商铺预售协议》， 签订的预约，也是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 商品房预约合同与商品房买卖合同不同，是指房地产开发商与购房者就双方 ...
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