所需的销售发票甲方负责开具。由小业主房产证过户到乙方或乙方指定的购房者名下的二手交易税费由乙方负责。完成交易时间从签订合同生效日计起为五个月内。甲 《房屋收购协议书》与《房产交易合同书》实际上有承接关系，且形式上而言，《房屋收购协议书》的签订是履行《房产交易合同书》的一部分。《房产交易合同书》涉及房屋 ...
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XX与林XX于当日一起到宝安公证处办理了公证授权委托，委托担保公司办理赎楼、过户手续。但林XX于2015年6月11日突然单方通知银行停止办理购房按揭贷款审批 仍未履行。后双方协商不成，汪XX委托本律师代为向法院起诉，要求解除房屋买卖合同，并要求林XX承担百分之二十的违约金。律师代理：法院审理过程中，林 ...
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。我方诉讼请求为1、被告将涉诉房屋所欠民生银行贷款全部还清，并立即将该房过户给原告。2、被告承担违约责任，从合同签订之日起到起诉之日至。 被告 向刘某主张权利。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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郭小姐签定的合同解除，同时，赔偿郭小姐17.2万元的违约金。【评析】随着二手房市场火爆和市民维权意识的增强，各类房产纠纷也多了起来，其中由“一房卖二主”引发的 是合法的。至于李先生与郭小姐签定的合同，根据《商品房纠纷解释》第八条、第九条，因其房屋被查封，无法交房和过户，并已超过双方约定期限15天。因此 ...
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2011年10月7日，郑某通过房屋中介看中一套小户型二手房，并与该房屋的代理人潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了 故对原告提出该两被告在与其签订房屋买卖合同后，又违约将房产转让给他人的主张不予采信，对被告提出系在原告违约拒绝办理房产过户手续且告知被告其不再购买涉案房 ...
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二手房入住注意事项 1、看清交房清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 买家在收楼时须注意查看工程质量，如门 ...
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一般来说，二手房交易双方对整个买卖流程并不熟悉，特别是在交房事项上容易产生纠纷，影响交易的安全性和稳定性，建议买卖双方在交房时，要注意做好以下几 品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。 户口问题。按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易 ...
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谢某为此向法院提起离婚诉讼，并要求自己于2009年3月出资购买的一栋房屋归自己所有。陈某某同意离婚，但要求平分房产。另查明，谢某购买的该栋房屋系二手房，购房合同写明款清之日房屋就归谢某所有，谢某现已按合同约定付清购房款且已入住，但未办理过户手续。 [分歧] 夫妻 ...
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谢某为此向法院提起离婚诉讼，并要求自己于2009年3月出资购买的一栋房屋归自己所有。陈某某同意离婚，但要求平分房产。另查明，谢某购买的该栋房屋系二手房，购房合同写明款清之日房屋就归谢某所有，谢某现已按合同约定付清购房款且已入住，但未办理过户手续。 [分歧] 夫妻 ...
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年10月份花160万元买了一套二手房，按照双方约定，黄先生支付了大部分房款后就入住了。之后黄先生多次催促原房主办理房屋产权过户手续，但原房主找借口拖了 按照原价格出售。 【律师提醒】上海著名房产律师周素文分析认为，双方签订的房屋买卖合同有效。根据我国《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经 ...
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