信用担保 -案例分析搜索

二手房买卖合同纠纷案例分析

支付义务，但由于恰逢楼市小阳春房价上涨，覃小姐收受定金后便毁约不卖，并终止了担保公司的委托赎楼，拒不配合余小姐办理首期款监管手续，导致交易无法进行。经未按合同约定的时间将首期款打入约定的银行账号完成资金监管构成违约，违背了诚实信用原则，被告才将涉案房屋卖予他人，庭前覃小姐已通知原告解除合同;2、我国 ...

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企业资产与债务重组

占债权总额90%。— 债权数量大，信达公司的债权达20.76亿元，而且是无担保信用贷款。— 严重资不抵债，2000年6月，资不抵债13.6亿元。— 资产质量很差，，信达公司豁免其余的2亿债权(3亿债权分三年偿还，并提供优质资产担保)，双方都认为这是合理的和解方案。— 上市公司郑百文的新债权人三联集团 ...

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范某（原告）与龚某、高某（被告）房屋买卖协议纠纷

》第二十条所规定的预告登记，但预告登记的主体应属标的物的买卖双方；若是抵押担保，抵押权是一个他项权利，这八套商品房怎能登记在被告名下呢！随即还约定办理抵押贷款，原先本来到期的抵押权，现在又延长了五年。这显然违法了合同诚实信用的基本原则，已经严重损害了买房人即原告的利益。三、应该继续履行合同债权是 ...

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购房者和开发商谁负责办银行按揭

法院作出判决，责令开发商向邱先生赔偿逾期交房的租金损失及邱先生因后来办理担保贷款多出的利息损失。本案开发商推脱责任的做法是违法的，因无法按揭所造成第六十一条分别规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务、合同生效 ...

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对被执行人的唯一房产能否强制执行？

是协议履行的保证。随着我国市场经济的发展，公民、法人及其他组织之间，通过债的形式建立的经济联系日益频繁，但信用缺失仍是阻碍市场经济发展的一个重要问题。因此，市场交易主体通常会选择保证、抵押、质押、留置、定金等担保形式，以此保障债权的履行和实现，就安全系数而言，有担保 ...

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合同中约定的生效条款冲突应如何认定？

约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。是债权的一种担保形式。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。收受了刘某的5万元定金之后，又将货物卖于他人，违反了法律所保护的诚实信用原则，侵害了合同相对人对合同履行的可期待利益，应承担合同缔约过失责任。刘某除 ...

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出卖承租的船只构成合同诈骗罪---与杨芳商榷

的，即以履行小额合同引诱诈骗；4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的，即携款逃匿诈骗；5、其他方法诈骗。合同诈骗罪与诈骗罪的区别方面也具有复杂性，即除侵犯他人的财产所有权外，还同时侵犯合同的管理制度和诚实信用的市场秩序。二、本案关键是蔡某在履行合同的过程中产生的非法占有的 ...

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对被执行人的唯一房产能否强制执行？

是协议履行的保证。随着我国市场经济的发展，公民、法人及其他组织之间，通过债的形式建立的经济联系日益频繁，但信用缺失仍是阻碍市场经济发展的一个重要问题。因此，市场交易主体通常会选择保证、抵押、质押、留置、定金等担保形式，以此保障债权的履行和实现，就安全系数而言，有担保 ...

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租赁合同中的履行抗辨权

担保的合同中经常出现。我国《担保法》规定了定金、抵押、质押、保证和留置五种担保方式。其中，定金合同、抵押合同、质押合同的成立和生效，与另一方的履行抗辩权合同书》第三条第五款的约定要求解除合同的理由不符合合同法有关规定，也与诚实信用的原则相违背。据此，双华公司不同意解除合同，若贵公司单方解除合同，双 ...

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合同中约定的生效条款冲突应如何认定？

约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。是债权的一种担保形式。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。收受了刘某的5万元定金之后，又将货物卖于他人，违反了法律所保护的诚实信用原则，侵害了合同相对人对合同履行的可期待利益，应承担合同缔约过失责任。刘某除 ...

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