办理反担保。反担保的方式包括财产抵押、财产或权利质押、单位或个人的保证、保证金等。 第三十七条用于反担保的抵押物和质押物的范围，按照《中华人民共和国 、担保费、评审费以公司公布的收费标准为准。第四十二条担保费、保证金原则上于签订《委托担保合同》时收取。 第四十三条担保费由项目经理测算，经上报审批人审批 ...
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合同法》及《中华人民共和国拍卖法》追究买受人的违约责任。[案情分析] 本案是合同一方行使不安抗辩权的典型案例。我国《合同法》第68条：“应当先履行债务 保证金应为定金的性质，故原告违反了合同约定，其交纳的拍卖保证金应不予返还，原告的要求返还拍卖保证金的诉讼请求不能得到支持。依照《中华人民共和国合同法 ...
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管理权承包给被告经营管理，承包期10年，每月承包金10万元。合同签订后，被告付了保证金人民币50万元，但承包金分文未付，至今共欠承包金 反诉，请求法院判令原告支付物业管理维修费15万元，违约金15万元及未按合同约定的面积交付物业管理住房造成的损失2034292元。[案情分析] 海口市新华区人民法院经 ...
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合同》，将几乎全部工程分包给了D，并收取了D的工程保证金15万元。分包合同还约定，如发生争议无法协商，“可向承包人所在地人民法院提起诉讼”。同年4 ，维持原判”。 二、代理工作评析 本案的事实和法律问题并不复杂。法院未对合同效力进行审查，不顾当事人之间的协商结果，判决乙公司承担巨额违约金，错误是明显 ...
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第三条“……甲方自愿留存50万元作为自本协议签订之日起四年内不得从事该行业的信用保证金……”与该协议第五条所约定的“……甲方及其妻子、儿子自协议签订之日起四年内不得 ，协议书第四至第七条才是规定万庆良的合同义务的条款。协议第三条在制作时已明确限定了该保证金的担保范围，只是作为协议四项义务中四年内不得 ...
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物业管理权承包给被告经营管理，承包期10年，每月承包金10万元。合同签订后，被告付了保证金人民币50万元，但承包金分文未付，至今共欠承包金 反诉，请求法院判令原告支付物业管理维修费15万元，违约金15万元及未按合同约定的面积交付物业管理住房造成的损失2034292元。 海口市新华区人民法院经审理认为： ...
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事先难以预料。 ****公司目前存在以下主要风险：（按照逻辑时间进行排序） 第一．签订合同阶段风险 1.报价风险。装饰市场竞争激烈，施工企业投标时竞相压价，甚至不惜以 资金风险要加强对投标保证金、履约保证金、垫资工程款的回收。同时还需对垫资方式、归还方式、归还期限、违约责任等在施工合同中尽量作出细致、 ...
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保证金应为定金的性质，故原告违反了合同约定，其交纳的拍卖保证金应不予返还，原告的要求返还拍卖保证金的诉讼请求不能得到支持。依照《中华人民共和国 某某负担1160元，被上诉人湖北德培肯拍卖有限责任公司负担5000元。 [评析] 本案是合同一方行使不安抗辩权的典型案例。 我国《合同法》第68条：应当先履行 ...
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《开证协议》与民生银行武汉三阳支行签订了三份《保证合同》。三份《保证合同》约定的保证期限分别为四个月、二年和二年 野公司未能按约定向原告支付信用证项下垫款，根据合同约定垫款当日外汇牌价折合人民币22800249.99元，扣除保证金人民币10353368.57元，尚欠人民币12446881.42元。 【 ...
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年，期限届满前一个月如双方均无异议，合同将自动延展到下一年。合同签订后，原告向被告交纳保证金1000元。原告于2000年6月6日 判令被告支付原告未结算佣金约3600元；支付经济补偿金、赔偿金18000元，返还保证金1000元，支付解除劳动关系经济补偿金3500元，赔偿损失1000元。 被告某人寿保险 ...
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