日，丁某与张某通过链家公司签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定张某将登记在自己名下位于石景山区203号房屋以265万元 。本案中，丁某与张某签订的存量房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，属合法有效，双方应按约定履行自己的义务。 ...
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买卖合同在前，法院采取查封措施在后，该合同不违反前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对 行使合同解除权，要求卖房人返还购房款，并要求卖房人按合同约定或法律规定承担违约责任。 本文内容来源于互联网，版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于 ...
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解除除本案以外的查封等强制措施，故《房屋买卖合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，法院认定该合同应为合法有效。双方均应按照约定履行各自义务，亦应根据 向鸿是否应当承担违约责任的问题，对此律师论述如下：首先，从《房屋买卖合同》的约定内容看，就第十条第(二)项“未取得房屋权属证书”的约定中，房屋权属证书 ...
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中约定的交易价格远远低于其价值，明显与实际交易价格不符，并且以该合同价格作为缴税的依据，以合法形式掩盖非法目的，规避应缴税费，造成税务征缴机关不能 的，成立且产生法律效力，对双方具有约束力，因此“阳合同”这一部分内容而言应当是有效的，“阳合同”的价格条款不是双方的真实意思表示，而是为了逃避税费而恶意 ...
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合同，损害国家利益; 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3.以合法形式掩盖非法目的; 4.损害社会公共利益; 5.违反法律、行政法规的强制性规定。 11、 拒绝其履行要求。先履行一方履行的内容不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 18、签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都 ...
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原告，被告此行为严重违反民法通则规定的诚信原则，也严重损害了原告的合法权益，若不解除涉案合同，原告的损失将会进一步扩大，原告的权益也会无法得到保障，故 诉讼请求，本院予以支持。至于原告主张在2016年4月9日已向被告寄送包含解除合同内容的告知书，并提供了告知书、告知送达签收回单，被告认可收到催缴租金的 ...
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法院审理后认为，小张与中介公司签订租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。因中介公司将房屋群租， 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的， ...
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》第六十条”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”、第一百零七条 ，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。” 原、被告签订房屋租赁协议合法有效，被告应按房屋租赁协议规定的内容履行其责，拖欠 ...
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依据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失 》系双方当事人的真实意思表示，所约定的内容没有违法法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应当全面履行合同约定的义务。被告作为房屋出卖人，负有 ...
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买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，所约定的内容没有违法法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人应当全面履行合同约定的义务。被告作为房屋出卖人，负有向 天数为86天，被告应向原告支付逾期交房违约金为XX元。被告的抗辩意见不成立，本院不予采信。四、关于原告主张赔偿租金损失的问题。被告向原告交付 ...
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