过错较低，第三人R公司在提供居间服务过程中存在过失，未尽到合理的审查及提醒义务，导致被告办理清贷过程中屡次迟延，故第三人R公司应承担相应的 时点涉诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日签订《房产交易合同》时的房屋差价为337834元，本院综合考虑被告的过错程度、本市房屋市场价格的 ...
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原告负责；原告依法享受国家和当地政府提供的农业方面支持与鼓励资金、物资等。合同签订后，原告对园区农业项目开展了建设、运行及项目申报验收。2017年年初， 与原告签订的关于终止《设施农业小区土地及设施租赁合同》的协议书等证据证实。以上证据经庭审举证、质证和本院审查，来源合法，与本案具有关联性，能够对案件 ...
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于某某市某某区XXX号房屋以3680000元的总价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去 约定和法定的解除权，原告的诉请不符合三方合同的解除条件。 二．法院查明 根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年1 ...
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过户手续，被上诉人此行为已然构成违约。因此，被上诉人应当承担违约责任，并且继续履行合同。二、被告辩称被上诉人张某一辩称，关于银行不出具贷款承诺函，我方没有 之前(含当日)向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查、审查和审批等手续，被告需配合原告申请按揭银行提供所需材料及相关文件并 ...
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双倍返还定金缺乏事实依据。被上诉人公司作为专业的房地产经纪公司对代理二手房销售资质审查不严，造成本案结果却不负任何经济责任，显然不公平。二、被告辩称 当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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案件来源雷XX、梁XX保证合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书裁判要旨合同一方将留有空白内容的合同交于合同相对方的，应视为对合同内容的无限授权，合同 不当。实务经验总结前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议：签订合同时权利义务内容应当填写完整，并尽量采取面签的方式，尽量避免在空白合同 ...
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二本人重新和原告签订合同，李某二不承诺名下无二套，如果原告不同意，李某二同意把定金退还原告。 二．法院查明 根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据， ，故被告李某二的此项抗辩不予认可。 另，庭审中被告李某二表示其是在合同签订后发现补充条款与其预期不同后查询相关法律才知晓关于委托代理手续的相关规定，但其 ...
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过错较低，第三人某某公司在提供居间服务过程中存在过失，未尽到合理的审查及提醒义务，导致被告办理清贷过程中屡次迟延，故第三人某某公司应承担相应的 涉诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日签订《房产交易合同》时的房屋差价为337834元，本院综合考虑被告的过错程度、本市房屋市场价格的 ...
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被告提供中介服务，故不同意原告的诉讼请求。 二．法院查明 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：坐落于某某市某某区房屋原是案外人陈某 某某市某某区房产出售给肖某一，成交价格为人民币450000元；肖某一应在合同签订之日向陈某二支付定金5000元，剩余房款445000元应一次性现金支付。陈 ...
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，不能实现李某二订立合同的根本目的。原告的行为构成根本违约，依法应承担违约责任。 二．法院查明 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下 为人民币1270000元，乙方应支付中介费。买方付款时间、方式约定为：1、定金合同签订当日，乙方向甲方支付定金130000元，直接支付给甲方；2、首付款乙方于 ...
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