原告办理房屋产权证书，如逾期办理应向原告支付原告已付购房款每日万分之一的违约金。上述合同签订后，原告依约支付了购房款。 被告于2016年12月23日向 予以证明，因此不予采纳。 关于违约金数额是否过高的问题，以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和 ...
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事实与理由：2003年6月28日，原告与被告L公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市昌平区1号商品房。该房总面积91.83平方米，总价 房屋交付后，李某军称因房屋存在漏水情形，就漏水维修事宜及物业费缴纳问题与小区物业公司存在纠纷，故未办理房屋产权登记。后李某军找到L公司要求 ...
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本院查明 2013年9月29日，T公司（出卖人）与李某真（买受人）签订《预售合同》，约定：李某真购买坐落于门头沟区1号商品房。 2016年1月11日， 产权登记，李某真主张与本案无关，加建改建都是建设的问题，本案审理的逾期办证逾期责任问题。诉争项目的其他尚未出售的房屋亦进行了阳台和结构洞口的封闭，T ...
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虽是于2013年8月10日签订的，但被告在2013年6月20日已支付了全部的车位款项，其真实购买的日期是2013年6月20日，合同是后签的，故该车 账户130,000元，用于支付税费，H路房屋装修又花费30多万元，故不存在需要返还的问题。之前原告就H路房屋一案申请再审，其主张也是59万元用于支付H路的 ...
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虽是于2013年8月10日签订的，但被告在2013年6月20日已支付了全部的车位款项，其真实购买的日期是2013年6月20日，合同是后签的，故该车 账户130,000元，用于支付税费，H路房屋装修又花费30多万元，故不存在需要返还的问题。之前原告就H路房屋一案申请再审，其主张也是59万元用于支付H路的 ...
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一并转让给陈小，因此李大与陈小签订了房屋代持协议。陈大的陈述符合常理，也有相关的证据予以佐证。第一，对于购房款支付的问题，陈小提供的证据可以 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，涉案房屋的原购房合同形成于2008年4月11日前，且该房屋现已具备上市交易条件，应当认定双方 ...
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对其所购买的商品房进行装饰装修，A公司应于同年7月1日前将装修好的房屋交付给甲。合同签订后，案涉房屋于2020年6月2日经过竣工备案，取得竣工备案 说混淆两者的关系，会带来逻辑上的混乱和实践后果上的困境。 实践中可能遇到的最大问题是关于解除权的问题。精装修住宅交付的迟延既可能是因为房屋建设工期延误所致 ...
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月，被告C公司向原告张三送达入住通知书一份，该入住通知书标称填发日期为2019年12月12日，主要告知内容为二期项目安置房屋已具备交付条件，被告 夫妇遗产已经实际处理分割分配完毕，权属清晰的情况下，原告张三仅凭借自己经办涉案院落相关拆迁事宜、签订相关协议，主张根据合同相对性进而要求被告C公司向其交付 ...
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取得大产证，办证时间跨度长达21个月之久。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定， 房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续，申领该房屋的房地产权证(小产证)。合同另对其他内容进行了约定。合同签订后，李四、王五、赵六向b公司 ...
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的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，而被告在2016年7月30日交付房 款规定的材料，乙方有权拒绝接受该房屋，由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。合同签订后，张三向a公司付清了全部购房款，a公司向其开具了 ...
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