春称：《二手房房屋买卖合同》未约定该问题是因为当时来不及了，但双方口头约定了，合同上没有写。上述事实，有各方当事人陈述、《商品房买卖合同》、《借款 他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。故根据李华与王 ...
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人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 为有效其余情形下的“小产权房”因为确定无法取得物权，所以买卖合同无效。当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、 ...
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当日付清。A公司应当于同年8月30日前，交付验收合格的商品房。逾期交房超过180日，A公司按交付房价款万分之一点五的日息，向杨某支付违约金等 商品房买卖备案登记。但至今A公司未按约定交付房屋。故请求确认双方签订的《商品房买卖合同》有效，判令A公司交付房屋并支付违约金372300元（计算到2009年9月 ...
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归宋先生所有，开发商继续履行与宋先生的拆迁安置补偿协议书。四、律师点评安置房纠纷律师靳双权分析本案认为：宋先生在和开发商签订拆迁补偿安置协议书时，应当 调换所有权形式取得安置房屋的所有权，且该安置房应约定为“位置具体、用途特定”，才能优先取得该房屋的。根据《商品房买卖合同纠纷案件解释》第7条第1款规定 ...
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、被告A房地产公司于2004年1月12日、2月18日分别签订了份商品房买卖合同。原告购买被告开发的XX小区401号住房和77号储藏间，总价款137901 的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。在本案中，A房地产公司在履行交房义务时，不能出具其开发的XX小区所在地的建设行政主管部门关于工程竣工验收 ...
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原告程某为购置商品房与被告某房开公司签订了一份《商品房预定协议书》，该《商品房预定协议书》约定双方必须于5日之内签订《商品房买卖合同》。同时，该 诉讼请求。程某不服一审判决,上诉至浙江省温州市中级人民法院，二审法院经审理认为：《商品房预定协议书》第五条系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政 ...
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原告程某为购置商品房与被告某房开公司签订了一份《商品房预定协议书》，该《商品房预定协议书》约定双方必须于5日之内签订《商品房买卖合同》。同时， 诉讼请求。 程某不服一审判决,上诉至浙江省温州市中级人民法院，二审法院经审理认为：《商品房预定协议书》第五条系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政 ...
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。 荣律师代理拟定起诉状，原告诉称被告将原告选定的房屋交付给另一业主，一房二卖，请求返还房款381089元、返还代收契税16127元、赔偿损失140544元。原告预交 倍的赔偿责任：(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”被告答辩称，原告诉称与事实不符，不存在一房二卖的情形。 一审 ...
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买卖合同及补充协议，并办理网上签约手续，如张岳未在指定期间内签署北京市商品房现房买卖合同及补充协议，则视为张岳放弃购买该房，本协议自动解除。2009年10 家房地产开发有限责任公司就位于北京市大兴区X镇1路2号负一层1117号房签订的协议书； 二、被告北京美家房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内 ...
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，仅用“之后成功签订”这一模糊词汇。其诉讼材料无法证明其推介行为完全符合推介合同中“推介成功”的要求。四、被告卓远公司认为，委托原告友源公司作为物业营销 对合同条款一直处于协商之中未能在合同有效期内签订正式的《商品房买卖合同》，且被告卓远公司已经基本金额收取了房价款，获得了相当的利益，所以，被告卓远 ...
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