。其次，根据安徽省人大颁布的地方性法规《合肥市市容和环境卫生管理条例》，与之相关的强制拆除权属于“规划行政主管部门”，市容局只有行政处罚权，或可申请法院强制执行 设置管理办法》。规定，对于经批准设置的户外广告在有效期内因城市建设和社会公共利益等原因而被拆除的，应当按规定给予补偿。但是在由市容局制定的《 ...
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个村民小组，XXX村民小组属于XXX村下属一级经济组织；其次，在XX县规划和城市管理局的公开信息中，本案出具担保书的朝阳镇XXX村XXX村民小组作为项目XXX村 。村集体作为村民小组的上一级组织，对本村所辖的村民小组负有监督、管理职责，村民小组属于村集体经济组织的一部分，当村民小组对外承担责任时，由于 ...
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负责办理国有土地使用证转让手续。当时曾某付款2万元，王某交付了房屋钥匙以及建筑规划两证给曾某。同年4月，曾某上门付款15600元时，提出同年7月 悔约没有法律依据。 再次，从《城市房地产管理法》规定的未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的目的来看，这是为加强对房地产交易管理的需要，防止和杜绝违规建房 ...
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原告位于xx市xx村新村xx号的房屋行为违法。 （二）答辩意见：根据xx市城市管理行政执法大队xx街道大队、xx市国土资源局于2018年6月2日在 全部违法建筑。 （三）法院认为：被告xx街道虽辩称，涉案房屋未取得建设工程规划许可证，系违法建筑，且根据相关文件要求，属于必须拆除的违法建筑；本院认为， ...
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的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移 。 2. 国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 第二条第二款 农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， ...
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民初字第10号民事判决书中体现该案审理过程中，北安市人民法院调取的证据有《建设用地规划许可证》1份，证实北安某公司于2010年9月7日取得案涉土地的 有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例（2011修订）》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收 ...
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相关证明文件并不具有法律效力。 4、法律风险大： 小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或 房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。 【案例二】 城市居民购买小产权房如果遇到拆迁可否获得补偿? 分析 小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等， ...
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在取得房屋拆迁许可证后，一直未能对案涉房屋实施拆迁。根据当时有效的《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，拆迁人自取得房屋拆迁许可证之日起三个月 历史老房。对此类未经登记的房屋，应综合考虑建造历史、使用现状、当地土地利用规划以及有关用地政策等因素，依法进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过 ...
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相关证明文件并不具有法律效力。 4、法律风险大： 小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇 无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。 案例二 城市居民购买小产权房如果遇到拆迁可否获得补偿? 分 析 小产权房一旦涉及到拆迁赔偿 ...
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购房土地为集体土地，仍在支付全部价款后入住。2013年，该地区被政府划入规划拆迁区。曾某以双方房屋交易行为不合法为由，诉请法院确认其与叶某 购房款应当予以返还。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门 ...
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