的证明资料。 合同条款的对等性 合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，合同条款的对等性 的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度。 四、定金与“订金”的区别 定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国 ...
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统一印制的《商品房买卖合同》签订合同，并到房管局备案。且华亚公司当时预收购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同》并收款后 本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房意向，出卖人不得将所 ...
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１０日内被告北京新协房地产开发有限公司返还原告徐承雷房款１５２９１３．８４美元及返还定金１４０００美元。三、本判决生效后１０日内被告北京新协房地产开发有限公司赔偿原告徐 须向徐承雷支付遗期利息。徐承雷依上述协议支付新协公司房价款１３１８８１美元（包括定金７０００美元）。１９９６年１０月，依新协公司指定 ...
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见二手房价格不降反升，纪家兄弟遂提出要求解除买卖协议，被张小姐以该行为严重违约，除了要求双倍返还定金外，还要求支付受涨价因素的房屋差价40万元。近日，上海静安区人民法院判决处纪家兄弟双倍返还张小姐定金10万元外;另再赔偿张小姐(预期利益)20万元。 2009年4月19日，张小姐、纪 ...
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。 第七招合同条款必须对等性 合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须 可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。 第八招注意定金与“订金”的区别 定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国 ...
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产权变更登记，没有形成实际房屋买卖，第三人在明知原告与被告达成了购房协议并交付了定金的情况下仍与被告签订购房，并无恶意，第三人与被告达成的 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然本案仅仅是原告与被告达成的房屋买卖协议有效，并没有办理产权过户登记手续而没有形成房屋买卖关系，本案原告仅享有债权，不 ...
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没有先履行义务，违约方是谢先生，装修公司可行使后履行抗辩权，其不应承担定金双倍返还义务。 分歧意见 笔者同意第二种意见。 本案的关键在于，装修公司在安装 已经以自己的行为，在书面合同之外对合同的付款方式达成了补充协议。当事人双方对合同履行方式的补充协议，同样体现的是他们在平等自愿的基础上所作的真实意思 ...
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居间协议》。次日，买方王先生支付给卖方李先生定金20万元。居间协议约定了明确的付款时间及房屋交付条件、日期等房屋买卖合同中的必备内容。 2007年10月份 先生起诉到法院，认为卖方李先生将房屋出售给他人构成违约，要求卖方李先生返还定金40万元，并赔偿损失75万元。 【案件思考】 卖方一房两卖，买方可以 ...
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产权变更登记，没有形成实际房屋买卖，第三人在明知原告与被告达成了购房协议并交付了定金的情况下仍与被告签订购房，并无恶意，第三人与被告达成的 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然本案仅仅是原告与被告达成的房屋买卖协议有效，并没有办理产权过户登记手续而没有形成房屋买卖关系，本案原告仅享有债权，不 ...
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？ 原被告之间的合同解除后双方权利义务如何分配？ 【法理评析】 本案系股权转让协议一方当事人无法履行合同义务而导致合同解除而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着原被告 该义务，按照意向书的约定，科林公司不能及时履行义务时需返还定金，此即双方达成了协议解除的约定。在约定事项出现时，合同解除。 其次，对于原被告 ...
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