房地产买卖中介合同 -案例分析搜索

借名买房是否可以按照出资比例认定产权？

在北京，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方乌某一就购买其名下的位于北京市xx区xx房屋签订了《存量房屋买卖合同》、房屋建筑面积94.41平方米， ...

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超过起诉时效是否予以支持？

在北京，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方乌某一就购买其名下的位于北京市xx区xx房屋签订了《存量房屋买卖合同》、房屋建筑面积94.41平方米， ...

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借名买房是否可以按照出资比例认定产权？

在北京，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方乌某一就购买其名下的位于北京市xx区xx房屋签订了《存量房屋买卖合同》、房屋建筑面积94.41平方米， ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

某一诉称：2016年7月5日，经天津某某房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62万元的总房价购买被告名下的坐落于各自承担相应的违约责任。4.2如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失， ...

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合同无法正常履行，能否要求返还房款？

某一与被告李某二、被告李某三、被告天津某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》解除；四．律师点评合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，原告黄某一与被告李某二成立房屋买卖合同关系。被告李某三为被告李某二的委托代理人，被告某某公司为中介方，合同中未涉及被告李某三及被告某某公司 ...

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未获得贷款，是否可以拒绝履行合同？

其损失，由违约方予以赔偿。其他约定，对本合同的变更或修改，由甲乙双方协商并签订书面协议。在买卖双方的配合下由中介方负责办理该房屋的打协议、过户及物业一、解除原告王某一、被告田某二及第三人某某房地产信息咨询有限公司于2016年7月14日签订的《房产交易合同》；二、被告田某二于本判决发生法律效力之日 ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

某一诉称：2016年7月5日，经天津某某房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62万元的总房价购买被告名下的坐落于各自承担相应的违约责任。4.2如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失， ...

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如果交易合同无效时，交易能否继续？

某一诉称：2016年7月5日，经天津某某房地产信息咨询有限公司居间介绍，原、被告签订《房产交易合同》，合同约定原告以62万元的总房价购买被告名下的坐落于各自承担相应的违约责任。4.2如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失， ...

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合同无法正常履行，能否要求返还房款？

某一与被告李某二、被告李某三、被告天津某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》解除；四．律师点评合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，原告黄某一与被告李某二成立房屋买卖合同关系。被告李某三为被告李某二的委托代理人，被告某某公司为中介方，合同中未涉及被告李某三及被告某某公司 ...

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非真实意思签约，能否构成效力？

左某一诉称：2019年3月10日，原告左某一与被告秦某二签订房屋买卖合同一份，约定被告李某三将其所有的位于某某市房屋出售给原告，合同约定：该首付款存入当地房地产交易主管部门指定的资金监管账户，待房屋产权转移登记结束后按照当地房产交易主管部门的规定向被告支付。原告按约支付定金后，被告违反合同约定，拒不 ...

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