、公有房屋、商品房的买卖，要求当事人双方必须签订书面合同，并到不动产所在地的房地产主管机关办理不动产登记（过户）手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定， 赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出的表现是人民法院在审理房地产案件时，凡依法未办理不动产转移登记的合同一律认定为无效。靳律师对此 ...
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开发商予以解决。本案中，梁磊可以选择行使合同的解除权或要求经济赔偿。由于房地产市场不断走高，梁磊选择经济赔偿的诉求，更有利于维护自己的权益。 (三 第二中级人民法院经过审理后判决：驳回上诉，维持原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是一手出卖人，起诉要求 ...
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民事争议处理期间不计算在行政诉讼期限内;已经受理的，裁定中止诉讼。 本案中该处房产纠纷，只有(2009)东民一初第****号《民事判决书》对上诉人与刘某之间的房产 之间因买卖合同纠纷而作出的裁决，其判决为：“被告刘某与被告刘某于2008年3月10日签订关于某市某区某街某号房屋的某市房地产买卖契约无效。 ...
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定金协议书》，约定：甲方将涉讼房屋出售给乙方；甲方保证房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件；乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲 第（五）项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定”。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书的”房屋不得转让 ...
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利率计算。（2）、1990年11月12日，《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但 月最高人民法院出台了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，其中的第二十六条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只 ...
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：丁x，江苏xx律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：南京xxx房地产开发有限公司。 法定代表人：田xx，该公司董事长。 被申请人（一审被告、二审 姚xx、刘x、吕x因与被申请人南京xxx房地产开发有限公司（以下简称xxx公司）、田x房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）宁民终字第 ...
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发展有限公司的安居住房交付某髙校使用，并由该物业发224展有限公司负责向房地产管理局申请颁发某髙校成批购房之每一住户的房屋所有权证，取得住房的完全产权 分房行为。二、集资房具有福利性质，单位决定资格筛选本案区别于一般民事房屋买卖纠纷的关键之处，就在于被告“定额资助”的存在，换句话说，定额资助的取得必须 ...
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房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理。 部门就有关土地的所有权或使用权归属的处理决定不服，或对人民政府或其主管部门就房地产问题作出的行政处罚决定不服，而向人民法院提起的诉讼，又如行政机关及其工作 ...
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资深赵强律师，法学硕士，上海民进会员，有全国经济专业中级技术资格（房地产），上海律师协会原部门负责人，擅长重大、疑难房产纠纷案件，电话：1356 4487689；18917159707【宁波市海曙某宾馆租赁纠纷、拆迁补偿 ...
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出借的款项后，只交予了原告10 000元，另120 000元被被告处分。故此，原、被告酿成纠纷。原告前往岳阳市房地产管理局了解他项权证的办理经过，岳阳市房地产管理局 ，发型、脸型都很相似。原告为此要求撤销他项权证，遂与第三人酿成纠纷。为此，原告向原审法院提起诉讼。 另查明，经对原告询问及证据显示，检察 ...
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