取得了我们俗称的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。实践中，期房一般来说包括以下情形：一是没有五证， 若干问题的解释》第十四条的规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同 ...
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了反映，证明其已经尽到了相应的通知、报告义务，且物业公司并没有强制拆除违章建筑的权利，故业主以此为由拒交物业费没有法律依据。在法院主持下，王某当场 物业服务合同法律关系，双方对于物业管理费的交纳产生纠纷，系物业服务合同纠纷。物业公司拒不协助李某为房屋开通用水用电，并因此给李某造成损失，系侵权法律关系。 ...
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已于2003年10月25日由XX公司转给梁先生，余款在办好房屋产权证后一次性付清。该合同的甲方为XX公司，代表人为梁先生，未加盖XX公司的公章， )。被告XX公司不服该判决，上诉至甲市中级人民法院。在该案二审期间，XX小区施工单位负责人将702室钥匙交付给原告何先生，原告何先生于2008年10月进行了 ...
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张宝印自认是鑫鑫公司的副经理；张万成是为鑫鑫公司建果库的施工人；鲜治杰、左爱琴给鑫鑫公司的法定代表人刘志秀借过款；李 以此得出二审判决认定基本事实及裁判结果错误的结论。28.沂源县宝丰粮油有限公司与沂源县城区建筑工程有限公司房屋买卖合同纠纷一案（2015）民申字第777号最高法院认为，宝丰公司申请再审 ...
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行业标准《家庭装饰工程质量规范》 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个单项对工程质量进行验收； 1. 4. 2. 5. 3. 6. 乙方 擅自更换锁具及使用该房屋的视为整个工程质量合格。在工程款结清后，办理移交手续（附表：工程结算单）； 10.3本合同自验收合格双方签字之 ...
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原、被告签订编号为GF-2000-0171房屋买卖合同，约定原告购买被告开发建设的××小区××单元东户商品房一套，建筑面积为156.79平方米房屋价款为585963元。2011年 机关因素；3、市政停水停电、天气、市政管线铺装、道路修建等。购房合同第九条出卖人逾期交房的违约责任，逾期交房不超过六十日， ...
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小区26层楼顶施工6年之久的违法建设。 “中国网事”记者12日实地探访看到,建筑沿楼体边缘而建,覆盖全部楼顶,岩石质感的建筑材料呈现灰褐色,房屋布局错落有致, 江涛表示,除了通过行政部门解决问题,该违建的邻居还可以侵权为由、物业和开发商可以合同违约为由对该违建居民进行起诉。 (记者李峥巍孔祥鑫卢国强) ...
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房地产商没有取得建筑面积实测数据；(4)房地产商将土地或房屋抵押给银行，债务尚未清偿完毕。因此，买房人要想尽快真正得到自己的产权，在签购房合同时必须 具备什么条件？答：初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原 ...
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大，七八月份连续下了几场大雨，好多天都没办法施工。再有，由于该公司是省建筑行业的龙头企业，在施工期间各级领导多次前来视察工作，导致该公司再三停工， 、不能避免并不能克服的客观情况。”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内 ...
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大，七八月份连续下了几场大雨，好多天都没办法施工。再有，由于该公司是省建筑行业的龙头企业，在施工期间各级领导多次前来视察工作，导致该公司再三停工， 、不能避免并不能克服的客观情况。”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内 ...
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