公报》(2014年第12期)，本案中，夫妻婚内通过财产分割协议约定房产归女方所有，双方未离婚，也未办理房产变更登记手续。之后，夫意外死亡，夫与前妻 成就时发生效力。”在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的 ...
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刘××之委托，指派谢晓明、侯铁男律师作为其与张××厂房场地转让合同纠纷一案的一审诉讼代理人，经过认真核实相关证据及参加本案庭审，现结合本案 协议》实质是个体户经营权的转让。 庭审中亦查明：沈阳市×××清真牛羊屠宰厂是个体户；庭审中被告答辩称：“原告将沈阳市×××清真牛羊屠宰厂连同所有营业手续一次性卖断 ...
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段某在没有征得他同意的情况下擅自转让房屋，侵犯了他的合法权益，应认定为无效行为；而原告则主张段某的行为已构成表见代理，合同合法有效。 我国《婚姻法 而承担，但其范围应限定为信赖利益损失。因为当事人基于预约合同而产生的权利是对将来订立本约合同的一种期待权,预约债权人有理由相信预约债务人将来会受此约束,并 ...
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次要求未果，已属于胡某违约，自己也有选择解除合同的权利。最后在仲裁委的调解下，双方自愿达成协议：解除双方于2005年3月14日签订的房地产转让合同及相关协议；房产返还李某所有，胡某协助李某办理撤回房屋的过户申请，由此产生的费用，由李某承担；李某返还胡某购房款45 ...
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对小沈的话深信不疑，决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》，约定以55万元的价格买下房子。在办理过户时，房地产登记机关发现只有冯女士和小 不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，系争房屋产权人为老王和小雯，因此，该房屋转让必须经所有产权人同意。而小雯未经老王同意，持 ...
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。本案现已审理终结。 本诉原告诉称:2008年9月6日原、被告签订房屋租赁合同一份，约定原告将其所有的位于正阳县真阳镇县招待所对面从东向西数第四间朝南 月6日到期，本诉原告向法院主张权利的时间为2010年7月14日，本诉被告租赁该间门面房已超过6个月，且双方未续签租赁合同，已构成不定期租赁关系，同时本 ...
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。本案现已审理终结。 本诉原告诉称:2008年9月6日原、被告签订房屋租赁合同一份，约定原告将其所有的位于正阳县真阳镇县招待所对面从东向西数第四间朝南 月6日到期，本诉原告向法院主张权利的时间为2010年7月14日，本诉被告租赁该间门面房已超过6个月，且双方未续签租赁合同，已构成不定期租赁关系，同时本 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易必须有书面合同，本案申请人与被申请人关于房屋转让既没有形成书面的约定，也未办理过户手续， 撤回口头赠与，原审法院仅依据申请人之间曾有的口头约定，判决讼争房屋归被申请人所有，违背了法律的强制性规定。 本案，被申请人以申请人名义出资购房，所购 ...
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权利尽快转移，即动产交付，不动产必须办理过户登记。因物权法明确规定，未经登记的不动产物权设立、变更、转让和消灭，将不发生效力。 本案中，李健与王敏约定将房屋变为王敏个人所有的时候，若适用合同法赠与合同的相关规定：赠与表示做出后，李健并未将房屋过户到王敏的名下完成财产权利转移，在离婚时，李健撤消赠与， ...
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要旨 在房屋买卖交易中，不动产交付后尚未办理产权过户登记，又再次转让房产的现象，比较多见。在这种情况下，合同附随义务并不当然免除，附随义务人仍须履行合同附随的 。后吴云红、刘建军离婚，并签订离婚后房屋产权协议书，约定该房屋归刘建军所有，故房屋买卖中乙方吴云红的权利义务全部转至刘建军，即在本案中被告付兰 ...
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