监督检查； 5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果 5.12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗 的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的， ...
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的真实性。 【2】 契约签订于距今25年前，民法通则第137条规定，民事合同权益超过二十年，人民法院不予保护。邓家25年来，多次土地普查、登记 有关规定，办理征地手续，禁止任何单位和个人未经批准擅自占地建造住宅。我国《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条也明文规定：登记机关对属于违章建筑的不予登记。《 ...
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结合事实及今天的庭审情况发表如下代理意见： 一、两被告王某与桑某之间系承揽合同关系。 两被告之间已达成口头协议，由桑某承揽王某的农房建设工作，范围包括 旧墙的拆除工作，房主一般都会在包工头建房之前把旧墙拆除完毕，等到房屋已建成一半时，自己再去雇人拆墙，浪费时间，延误工程进度，这明显与常理不符。 三、 ...
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补偿应给予某甲，其理由是某甲系该公司职工，该门面一直由某甲与公司签订租赁合同，虽然其后转租给某乙，但公司也知情并默认，该门面的合同承租人应为 请求。 [评析] 笔者同意第三种意见。其理由是：国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款规定拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。可见，拆迁人 ...
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，只是要求原告按双方约定完成工作，达到原告拆除旧房的目的。原告等人拆房不是在被告的直接监督之下工作，被告有时在被拆房屋边观看，不能认为是对原告工作 凭自己的能力与技术独立的完成双方约定的工作,故本案原、被告之间是一种承揽合同关系，不属雇佣劳务关系。 二、在承揽关系下被告应承担什么责任 对原告损害的发生 ...
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承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人。协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。戚姐姐、戚小妹的户籍均在系争房屋内，根据司法鉴定 并无不当”。同样是要求变更承租人的行为无效，但是这一个案件中由于系争房屋已经被拆除，当事人只能对分割动迁款另行提起诉讼，消耗更多的人力物力。并且由于 ...
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作抵押。2019年8月初，加工厂因手续不全导致厂内原告价值100万元的设备被强制拆除，拆下的设备被案外人孙女士扣留至。二被告在原告不知情的情况下，将 李先生于2001年4月26日以其个人名义与J银行签订个人住房借款抵押合同，将路北区一号房屋进行抵押，于同日进行了公证，于同日与J银行签订个人住房（公积金 ...
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作抵押。2019年8月初，加工厂因手续不全导致厂内原告价值100万元的设备被强制拆除，拆下的设备被案外人孙七扣留至。二被告在原告不知情的情况下，将 李四于2001年4月26日以其个人名义与J银行签订个人住房借款抵押合同，将路北区一号房屋进行抵押，于同日进行了公证，于同日与J银行签订个人住房（公积金） ...
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认可涉诉买卖宅院系登记的土地使用者为李某三。现涉诉买卖宅院已经拆迁，宅院上房屋已被拆除，拆迁补偿补助款已经由吕某四、吕某五领取。 诉讼中，吕某四、吕某 ，吕某四、吕某五表示在法院认定《购房协议书》无效的情形下，其不要求就合同无效的后果在本案中一并处理，其要求另行解决。 三．法院判决 确认原告赵某一与张 ...
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公开招租，租期5年。原告某酒店于2018年5月提出书面申请，申请承租涉案房屋，并按公告要求交纳了交易保证金人民币30万元至被告1某产权交易所。2018年 合同无法履行，原告可与被告2某中心沟通租赁房屋内部装修及空调拆除问题，再行决定合同是否继续履行。对租赁合同未能实际履行，导致租赁物造成一定时间的闲置 ...
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