。二、被告辩称被告XX地产公司辩称：我公司与原告安某宁签订《北京市商品房预售合同》属实。对于房屋存在的质量问题，我公司同意出具修房方案并进行修复。不 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方等内容。在装修过程中，原告发现房屋存在质量问题，与XX地产公司交涉未果，持其诉讼请求诉于法院。 ...
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起诉求法院，请求：1.确认黄飞与丰台房管中心于2000年6月13日签订的《北京市公有住宅租赁合同》无效;2.诉讼费由范少飞及丰台房管中心承担。2、被告辩称：不 范少飞的起诉。范少飞不服提出上诉，二审维持原裁定。审理过程中，范少飞申请对《房屋档案》中存有范少飞书写的申请作同一性笔记鉴定，丰台区房管所申请 ...
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购买涉诉房屋之初，李某就已经明知房屋存在腾退的风险，但依然签订了合同并办理了产权变更登记，对于在此交易过程中产生的风险，李某应当自行承担。（三 。且从另外一个角度分析，物权的排他性亦非绝对存在，我国法律规定中的“买卖不破租赁”即是最明显的例证。法律之所以在某种范围内对物权的排他性作出一定限制，究其根本 ...
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变更为马兰，1999年马兰出资购买了1201号房屋，1201号房屋不是魏城的遗产。并向法庭提供了购房款收据、公有住宅租赁合同，证明其主张。魏萍和魏英对 英自述的合同无效的原因不符合上述情形，其举证亦未能证明马兰、魏淼签订北京市存量房屋买卖合同过程存在上述情形，故对魏萍、魏英的诉讼请求法院不予支持。另魏 ...
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元。2001年12月4日，张辉作为承租方和单位签订了《中央国家机关公有住宅租赁合同》，双方约定由张辉承租涉诉房屋。2001年12月15日，张辉（购房人）向 争房屋享有共有权，并判令张辉、孙凡荣协助其办理诉争房屋房产证中添加其为共有权人。庭审过程：本案庭审中，法院询问有关为何由张辉承租涉案房屋，各方陈述 ...
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，国家土地管理局下发《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，对国企改制过程中，国有划拨土地使用权的处置做了系统规定。此后，国土资源部又于1999年 规定的使用条件，应当重新签订土地租赁合同。签订土地租赁合同和转让土地租赁合同应当办理土地登记和变更登记手续。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法 ...
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两个诉讼案件，使得王先生维权更加艰难。【案件详情】2011年7月，王先生与陕西某汽车用品公司签订《汽车用品批发市场租赁合同》及合同附件《汽车用品批发市场经营（物业）管理合同》、《安全消防责任书》等，约定陕西某汽车用品公司将市场内某处房屋出租给王先生，用于经营汽车用品及 ...
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内的乙方的物品。 4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋（第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租）。乙方应爱护室内外甲方所有的水电 违约金金额。 10、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。 11、本协议一式二份， ...
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内的乙方的物品。 4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋（第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租）。乙方应爱护室内外甲方所有的水电 违约金金额。 10、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。 11、本协议一式二份， ...
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解除合同如何处理未作约定。往往这种约定给纠纷埋下隐患。下面的案例值得出租人签订租赁合同时借鉴。 2010年，A公司将其经营的某商场商铺出租给B公司经营某 ，A公司回函要求确认是否退租，B公司回函要求办理房屋交接手续，之后双方办理了房屋交接手续。分析该解约过程，B公司先行提出解约，但B公司提出的解约理由 ...
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