名下。冯小红依据上述执行裁定书及协助执行通知书，于2017年12月20日取得上述房屋的不动产权证书。2017年12月28日，冯小红（乙方）与广州市龙的 。从租赁合同是否真实分析。《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 ...
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被委托为诉讼代理人，但一些试图钻法律空子的黑律师黑代理仍然可以与当事人签订固定期限劳动合同，约定非诉讼活动的工作内容的合法形式，来掩盖公民代理的非法目的，从而 参与诉讼11起，且在劳动合同期限内同时又于2013年5月和2013年8月以上海某废品公司员工的身份参与该公司的房屋租赁合同纠纷一、二审的审理， ...
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租赁合同，承租40-16号两间公房，未约定租赁期限。王华死亡后，未重新签订租赁合同。2013年5月，李丽签订房屋征收补偿安置协议，安置两套二居室。李 新雨的诉讼请求。一审判决后韩新雨未上诉，现该判决已生效。 北京市海淀区房屋征收事务中心向本院提供了情况说明，载明：按照相关拆迁政策，40-16号房屋的被 ...
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约定：原告将位于玉山县冰溪镇马塘铺面积为43.5平方米的廉租房租给王某，租赁期限为四年，自2014年1月1日起至2017年12月31日止，租金为 租赁合同约定，原告可以直接行使合同解除权，取消被告廉租房资格，并要求被告限期腾退房屋，无须向法院起诉。本案原告诉请不具有民事可诉性，法院应当裁定不予受理。【 ...
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无异议的，可以办理更名手续。由此可见，在租赁期限内承租人是可以进行变更的，但是需要符合相应的条件。本案中，诉争房屋登记在刘老太的老伴名下，老伴去世后， 因房屋产权人或承租人的变更而灭失。原则上，只要安置人口不自愿放弃对诉争房屋的居住权，其他人亦无权剥夺其居住权。因此，本案中即便刘老太将承租人变更至自己 ...
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约定，故诉至法院，要求张女士承担违约责任。日前，北京第一中级人民法院审结了这样一起租赁合同纠纷案，最终判决驳回了中介公司的诉讼请求。2012年9月，张女士自某 延续到2014年6月30日，并重新签订了租赁协议……”。一审法院认为，租赁期限届满后，张女士虽未腾退房屋，但此时中介公司与费某的物业托管合同已 ...
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公司与京客隆公司于2006年6月9日签订的房屋租赁协议第七条第四项约定：租赁标的物在租赁期限内，甲方应保证房屋主体结构牢固无损，保证房屋抗震烈度 。所以本案中，所有人、管理人、使用人应当承担责任。但是，问题在于是应当由房屋所有人，还是承租人来承担责任呢？根据侵权法的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其 ...
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原告何尧顺与漳浦县绥安镇绥北社区居民委员会（以下简称绥北社区）签订《房屋租赁合同》，租赁期限自2007年5月1日起至2017年4月30日止。 2006年10月 的行为予以确认。 合同签订后，郑爱琴在何尧顺安装电梯等设施的同时即对租赁物进行装饰装修，随后郑爱琴办理相关手续后进行经营至今。在经营期间，郑爱 ...
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于窦某家中商定：由窦某向某中介公司出租位于北京市朝阳区某小区的一套房屋，口头商定租赁期限为一年。某中介公司向窦某交付了定金3000元，窦某按照某中介 ，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。该解释规定的是房屋买卖中立约定金的适用规则，很明显是过错原则。为保证法律适用的一致性，全部立 ...
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群众的居住条件，很多城市都开始对公房使用权交易进行改革试点。北京市国土资源和房屋管理局2002年12月18日下发了《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的 使用。在租赁期限内，原租赁合同继续有效。转租双方可协商议定转租租金。公房使用权交易，应当签订书面协议，协议签订后双方持相关材料到房屋所在地直管 ...
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