主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在 运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持 ...
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房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。故该房产和花棚所有权应归被告父亲所有。 所以该部分的地上附着物及经营补偿款应归被告父亲所有，而 母亲及家庭未提出异议，只能视为给儿子家庭帮工，不能改变物权所有权。 综上即使原告伪造的两份《证明》予以承认，扩建和换地建造的大棚也属夫妻共同建造， ...
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初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量合格证明；⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：①原产权人房屋所有权证；②个人身份证 ⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。问：办理房屋产权证应交纳哪些税费？答：1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元；住房以外的 ...
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提交的郊区管委会与其签订的《预定土地协议书》及管委会“土地使用权证正在办理中”的证明、A市规划监察中队“罚没收据”等申请材料，经“A市B县产权办”绘制《 ，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 ...
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个人财产。而江苏省高级法院认为一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，如果房屋所有权在婚后取得，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产。简言之 为夫妻共同财产。但是，如果一方当事人能够举出足够的证据，证明房屋系其以婚前个人财产购买，且所有权登记于个人名下，只是婚后方领取权属证书的，该房屋 ...
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造成死亡的必然原因，可以排除朱A在自己受害时主观上具有明显的过错。同时根据现有证据证明，顾X对朱A为自己送锚未提出过任何要求，原审法院据此认定朱A、顾 采纳证人证言理由不当的上诉理由不能成立。4、关于顾B是否属于顾X舢板船的所有权人之一。顾X与顾B系父子关系，同在一条舢板船上从事渔业生产，原审法院查明 ...
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主张权利的，承租人应当及时通知出租人。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在 运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待 ...
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主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当 运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。 前款规定适用于按照规定免票、持 ...
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主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当 运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。 前款规定适用于按照规定免票、持 ...
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物权变动 重庆奉节法院判决余皇毅诉余都爱等物权确认纠纷案 裁判要旨 确定物之所有权是否变动，应注重审查物权变动之原因，即物权变动所依据的民事法律关系（ 所有权仍然属于原告。1997年双方当事人的分家约定虽未实际履行，但却能证明争议财产所有权未发生变动的事实。现被告将属于原告所有的财产搬走，应承担返还的 ...
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