该房屋被法院查封,并即将拍卖、变卖。被告包某已构成根本违约,原、被告间的房屋买卖协议书已不能履行。原告说,依据合同法第九十七条、第一百一十条等相关法律 介绍人撮合双方签订合同,实际应该是包某与林某签订合同,而非自己与包某签订合同,自己只赚取中介费用,房屋买卖本身与自己无关。同时,裘某还说,包某对于房屋 ...
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,与开发商履行了房屋买卖行为,真正的购房人是被告;第二,原告以持有房产证、契税、维修基金、物业费等原始单据来证明涉案房屋是原告的,没有根据,这些原始 日,程某代翟某与北京某公司签订《商品房预售合同》,约定翟某购买北京某公司开发的诉争房屋,建筑面积69.48平方米,总价款304322元。 2008年10 ...
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,与开发商履行了房屋买卖行为,真正的购房人是被告;第二,原告以持有房产证、契税、维修基金、物业费等原始单据来证明涉案房屋是原告的,没有根据,这些原始 日,程某代翟某与北京某公司签订《商品房预售合同》,约定翟某购买北京某公司开发的诉争房屋,建筑面积69.48平方米,总价款304322元。 2008年10 ...
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明细无异议,但两原告无收入,是被继承人交纳的;对证据六真实性有异议;对证据七真实性无异议,但没有开庭的原因是晓光案回到茌平后就病重住院,无法 登记表、起诉状;五、登记机关初审意见、房产证;六、登记机关初审意见、房产证;七、预售备案登记编号为:061-044的房屋买卖合同;八、调查取证申请书、乔身份证、 ...
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在明知其房后(院内)有四座坟墓的情形下,隐瞒此重大事项,导致我误判购买该房。为此提起反诉,请求依法确认我与钱先生签订的房屋买卖协议无效;双方相互返还 进行装修。付款期限届满后,钱某甲没有支付下欠购房款,其以钱先生所出售的房屋下面有坟墓为由拒绝付款并要求解除购房合同,相互返还房屋和购房款。涉案房屋建设 ...
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存在书面的借名买房协议,但诉争房屋的首付款、贷款和还款,基本由安某甲支付,且房屋买卖合同、房产证、票据原件均由安某甲一方持有,加之,涉案房屋 管理至今的事实,根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2012]8号)》第一条第一款当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票 ...
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无果。故牛某诉至法院,请求法院依法确认孙某以其委托授权人的身份与甲房地产公司签订的房屋买卖合同无效。法院判决:确认合同无效法院经审理后认为,涉案房屋系牛某 公证,孙某对此知情,但在明知自己没有代理权的情形下,仍恶意地以牛某的名义与甲房地产公司签订代为出售涉案房屋的《存量房屋买卖合同》,故孙某的代理行为 ...
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审慎审查义务,比如核对房产证上的信息或到房管局查册,但买受人仅负有形式审查义务。如房产只登记在出卖人名下,根据物权公示原则,买受人有理由相信出卖人是 之后双方发生纠纷,林某主张李某不同意出售房屋,《房屋买卖合同》上的签名是林某代签,其没有处分权,合同无效。请问合同效力如何认定? 如前所述,张某应尽到 ...
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被告鲍先生答辩称:第一,我和项先生双方之间不存在房屋买卖合同关系,涉案房屋是我享受单位福利而获得的经济适用房,2005年5月项先生通过朋友表达想借用我 的法律关系是借名购买经济适用房,不仅没有房屋买卖的意思表示,双方之间的行为也不符合房屋买卖的构成要件。第二,该《房屋产权约定》应属无效,涉案房屋是经济 ...
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XX学校工会委员会”盖章,主要内容包括“凡购买此周转房者须与学校签署协议即自取得房产证与土地使用权证起十年内不得出让给校外人员,如须转让,按本市当时的 明确说明,“如有违反,须承担违约责任”,即由被告董先生向学校承担擅自出让房屋的违约责任,上述校内规定并不能成为本案所涉房屋买卖合同无效的理由。综上所述 ...
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