月20日已支付了全部的车位款项，其真实购买的日期是2013年6月20日，合同是后签的，故该车位是被告婚前个人财产。 此外，就该2笔款项原告也无 全的其他诉讼请求。 本案中，系争房屋于原、被告婚前由被告与D公司签订《上海市商品房预售合同》，由原告及其父母出资首付款、被告个人贷款购买。现原告及其父母均确认 ...
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对于房屋权属处理的情况下，不会影响到我方的抵押权，依旧由借款人正常履行合同义务即可。如果法院经过事实查明作出对于房屋权属的变更和处分，则我方作为 ，登记金额10万元。2011年7月19日，王大与房地产开发有限公司签订《商品房预售合同（住宅类）》，约定王大以4267350元的价格购买房地产开发有限公司 ...
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已确定为拆迁安置房被其他业主选定，且被告在签订合同时隐瞒其未取得商品房预售许可证的事实，原告与被告的合同目的已无法实现。为维护原告合法权益，故诉至 元，加盖有被告M公司财务专用章。 庭审中，被告M公司称目前涉案项目未取得预售许可证。 以上事实由团购协议书、收据及庭审笔录在案佐证。 裁判结果 一、确认 ...
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南路1098号4区红枫苑4号401室房屋，双方签订了《商品房购销合同》及《补充协议》，并办理了房屋预售网签备案登记。作为本案执行依据的《执行证书》对 其与A公司存在民间借贷关系亦不影响之后双方成立房屋买卖关系，但其并未举示借款合同和借贷关系转化为房屋买卖关系的相应证据。故朱某主张其与A公司之间系房屋 ...
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合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款 海公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。 ...
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存在误解，将签订商品房购买合同的工作流程与已告知说明。第三条说明李某认购买房屋已经建成，并可交付使用，但目前在房管系统网站上仍显示预售，而非 钥匙交付日期等项目，且首付款时间已经协商口头同意予以延长，不能构成违约。法院认为商品房认购书已经明确约定双方的权利义务，李某未能按约支付房屋首付款，确实存在违约 ...
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合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款 A公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与A公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该 ...
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姜某诉称：2012年8月25日，原告与被告签订预售合同，约定原告购买被告开发的位于北京市通州区X号商品房，原告付清了购房款，约定2014年5月31日前 月31日交付，但被告直至2014年10月14日才向原告交付涉案房屋，根据合同约定迟延交付房屋，被告应给付已付房款的日万分之一的违约金;原告于2014年 ...
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姜某诉称：2012年8月25日，原告与被告签订预售合同，约定原告购买被告开发的位于北京市通州区X号商品房，原告付清了购房款，约定2014年5月31日前 月31日交付，但被告直至2014年10月14日才向原告交付涉案房屋，根据合同约定迟延交付房屋，被告应给付已付房款的日万分之一的违约金;原告于2014年 ...
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合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款 海公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。 ...
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