经济适用房管理规定 -案例分析搜索

投资建房、房屋使用权纠纷案

因为它决定了当事人在合同中约定的权利义务能否受到法律的保护，也决定了当事人的经济目的能否最终实现，因此，在合同纠纷案件中，合同效力往往成为案件的主要焦点。管理法》第五十五条规定，故学院在房屋建成投入使用后应将该房屋收益部分上缴国家。学院诉房地产公司违法建设，应向有关行政管理部门交纳罚款和要求拆除违法 ...

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规划变更引发房屋买卖合同纠纷案

相关部门反映未果，遂提起诉讼，请求法院判令被告：1、承担违约责任，赔偿经济损失人民币114757元；2、拉起围墙，完善小区内的基础设施和公共配套设施；退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告 ...

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嘉定律师嘉定农村房屋赠与纠纷案例

，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确房屋管理制度的不完善，所以，造成城市与农村在房屋管理的法律适用上标准不一。近年来，国家经济飞速向前发展，尤其是在党的惠农政策下，通过农民兄弟 ...

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法律咨询服务

4）事实劳动关系争议。（5）违约金争议。如违约金的适用条件，服务期违约，离职违约，保密违约。（6）经济补偿金争议。（7）保密和竞业避止争议。转移档案，档案侵权，户口退回原籍的合法性。4、企业规章制度服务。规章制度是管理人行使管理行为的重要依据。我们在接受客户委托后，将深入客户企业内部，进行必要的个性 ...

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关于房屋买卖中的优先购买权

条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人出卖租出房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件能完全以市场价格来确定同等条件问题。但在本案中，程某是基于经济困难而卖房，则是可以适用该标准的。 3.魏某是否遭受了损害。在承租人优先购买权受到 ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖引起的争议

。原审判决认定事实及适用法律错误，要求二审依法改判。李某辩称，房屋是卖给上诉人的，因被上诉人欠村里提留款，村里不同意被上诉人卖房，双方便以租赁的二审法院判决】依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(三)项之规定，判决如下：一、撤销一审法院民事判决; 二、解除上诉人段某与被上诉人李 ...

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离婚财产司法解释

无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助１５可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定进行处理。２２、属于事实婚姻的，其财产分割适用本意见。属于的，其财产分割按最高人民法院《关于人民法院 ...

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赠与农宅未过户反悔不可求撤销

，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确房屋管理制度的不完善，所以，造成城市与农村在房屋管理的法律适用上标准不一。近年来，国家经济飞速向前发展，尤其是在党的惠农政策下，通过农民兄弟 ...

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赠与农宅未过户反悔不可求撤销

，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确房屋管理制度的不完善，所以，造成城市与农村在房屋管理的法律适用上标准不一。近年来，国家经济飞速向前发展，尤其是在党的惠农政策下，通过农民兄弟 ...

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本案承租人能否享有“买卖不破租赁”的权利

据。包品卿在与赵框宋签订系争租赁合同后，即将合同文本报商铺所在地市场管理部门备案并实际经营使用，殷挺在以明显低于市场价格取得系争商铺所有权时，理应对归施伟军所有，判令施伟军夫妇赔偿赵框宋相应经济损失。赵框宋对此判决没有表示异议。我国合同法规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 ...

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