签订的原因是双方未能对购房合同的主要条款达成一致，双方均不能提供确实有效的证据证明未能签订购房合同的过错在于对方，因此定金罚则不适用于本案，接受定金的 双倍返还定金。 4. 当事人需在定金合同上明确注明定金字样或者约定定金罚则，才能成立定金合同。可不能将定金错写成订金了。 5. 定金的数额由当事人约定 ...
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。 第十四条 申报登记应当提交下列材料： （一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）； （二）申请人身份证件； （三）装饰装修方案； 民事二审判决书 【思考题和试题】 1.什么是举证责任。 2.通常情况下举证责任如何分配。 3.公平原则能否适用于举证责任分配。 【裁判文书原文】 (如使用请 ...
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非法所有为目的而实施贪污、受贿行为，不管事后赃款赃物的去向如何，均不影响贪污、受贿罪的认定。该规定的道理在于，贪污、受贿犯罪既已实施完毕，赃款赃物 所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；被害人的合法财产，应当及时返还。为有效剥夺贪污贿赂犯罪分子的违法所得，尽可能挽回经济损失，《解释》第十八条强调， ...
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在无遗嘱的情况下，依法由李子、李女继承。 对如何继承的处理上，李子与李女已经达成书面协议，并实际履行了该协议，对此，应当尊重当事人的意愿，不得擅自变更或者 ，同时提交下列文件，一般会包括：（1）申请书；（2）继承人合法有效的身份证件；（3）被继承人死亡证明；（4）原房屋权利证书；（5）继承人证明文件及 ...
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如何维权？ 主持人：网友B：我发现我买的房子被“一房二卖”了，我应该如何维权?怎样才能避免二手房交易中的一房二卖? 靳双权：(1)应保存好证据，及时 ，同时尽快办理《房屋买卖合同》的网上备案手续俗称“网签”。就可以有效防止在交易过程中原房主将该房屋在卖给他人。 签完买卖合同后能退房吗？ 主持人：网友C ...
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，本文结合相关理论展开阐述。 一、如何认定被控侵权产品制作方法是否源于现有技术 在专利侵权诉讼中，被控侵权人有证据证明其实施的是与原告专利申请日之前 ，若其中有一个技术特征不等同，就认定不构成等同侵权，只有 全部技术特征等同，才能适用等同原则判定侵权成立。本案中，根据涉案专利的权利要求书和专利说明书所 ...
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越多，涉及的内容就越宽泛需要专职婚姻律师的细心代理才能全面的解决婚姻法律问题，并不是任何一类律师都能有效处理好离婚案件，因此庄荣华律师在此建议离婚案件 过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是 ...
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效力。 民间借贷合同的效力判断，在司法实践中有着重要的意义。只有基于有效的民间借贷合同，一方当事人才能向另一方当事人主张其按照合同约定履行义务，也 责任，如果p2p网贷平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，根据出借人的请求，人民法院可以判决p2p网贷平台的提供者 ...
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行政诉讼。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系 关键在于如何平衡无辜配偶一方与第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产 ...
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，前后遗嘱的内容都有效，都可以依照遗嘱继承。如果后遗嘱是为了否定前遗嘱而存在，那么前后遗嘱内容不同，后遗嘱就是对前遗嘱否定，除非能证明后遗嘱是为了补充 同时生效，只有当被撤回部分完全不能成立时，才能认定后遗嘱撤回了前遗嘱部分内容。 多份遗嘱同时存在，效力如何判断 笔者赞同林秀雄学者的观点，如果遗嘱的 ...
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