了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房屋买卖合同纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均 明确约定崔某支付首付款的时间。在房屋价格较快上涨之时，既需要腾出一个购房指标，又需要使用出卖701房屋所得的款项支付购买其他房屋的价款，此时，张 ...
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履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院适当减少。 李数与周松于2016年3月1日签订的《房屋买卖 于2015年6月30日履行完毕并不足以导致合同目的无法实现，现周松同意一次性支付剩余购房款，涉诉房屋亦不存在抵押、查封等继续履行的障碍，同时，涉诉 ...
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公证材料作为依据将三号房屋转移登记至其本人名下。后，赵某涛以上述房屋作为抵押进行贷款，现上述房屋因赵某涛未偿还到期债务被法院查封。 孙某霞提供录音一份， 。 双方之间并无书面合同，孙某霞亦未出具就委托事项给周某丽出具委托书，结合原告的录音及被告提供的家庭协议双方之间并无委托购房的合议，可以明确孙某霞对 ...
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损失计算标准没有法律依据，且自2019年8月20日起，中国人民银行就不再公布同期贷款利率。 L公司向本院提出反诉请求：1、判令解除双方签订的《北京L公司商铺买卖 利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（ ...
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，该房屋成交价格为人民币290万元；乙方于2013年1月27日向甲方支付购房定金人民币20万元；乙方于2013年2月9日向甲方支付购房款人民币30万元 自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。 合同签订后， ...
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损失计算标准没有法律依据，且自2019年8月20日起，中国人民银行就不再公布同期贷款利率。 L公司向本院提出反诉请求：1、判令解除双方签订的《北京L公司商铺买卖 利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（ ...
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不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分贷款，目前 一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。而合同法第一百八十六条规定：赠与 ...
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具体行为包括：在签订合同时，故意隐瞒没有取得商品房销售许可证、故意隐瞒房屋已经被抵押的事实、故意隐瞒房屋已经出售给第三人的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置 责任的成本，远远低于将房屋重新收回再次出售所获得的利益，此时我们开发商就可以选择解除合同。而在房价上涨幅度很小，或者出现房价下跌的情况下，开发商就 ...
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：提供银行按揭贷款并给与一定的折扣等；赠送车库、花园、家具、厨具、电话等。2、对商品房美观性质量的陈述。美观性质量一般侧重于装饰标准，既可以是商品房的某些 如：房屋的层高、户型、结构类型、付款方式、保修责任等叙述，建议将这些内容写入购房合同中，谨记：约定约仔细，权利越易被维护。2、对于内容部分扩大的， ...
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不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分贷款，目前 一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。而合同法第一百八十六条规定：赠与 ...
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