乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证,(或批准文件),具有合法的土地使用权。第三条乙方出售(出租;抵押)_______整栋房产;甲方出让土地的面积 监理和发包人审核后确认变更价款。 发包人最终审核通过的单价，无论承包人是否同意，都应接受，并继续施工，不得因此而影响工程的连续施工。在 ...
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新的解决途径，的确有其一定的道理。2、产品责任制度 我国民法为了保护债权人的合法利益，于1993年颁布了《产品质量法》，其中包含了产品责任的内容。产品责任 ，即涉及不完全履行都采举证责任的转换，这种观点未免太过绝对。对于不完全履行中涉及到的瑕疵履行而言，是否也适用“举证责任转换”，不无疑问。而且，我们 ...
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《房地产买卖授权定金合同》，确立了原、被告之间就系争房屋买卖合同的预约关系，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。按定金合同约定，由中介方 该节事实。且根据原告陈述其曾提出要求按115万元签约，可见双方的争议焦点系是否减少1万元房价，而原告又陈述其在同意116万元房价后被告又涨价1万元，若确 ...
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买方指定的第三方签约，由此引起纠纷。 双方如明知买方不符合购房资格还签订了房屋买卖合同，如在合同中约定了具体明确的第三方名称并且第三方签字同意，卖方不配合 无法过户，买方要求解除合同返还已交纳款项卖方不同意引发的纠纷。 这种情况下卖方也有审查买方是否符合购房条件的义务，如因限购令无法继续履行合同，则因 ...
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涉及按揭购买的房屋分割难点以及对策 由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等， 妇女儿童的合法权益原则。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的“部分产权”（“部分财产”，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到 ...
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“成员可规定商标权的有限例外，诸如对说明性词汇的合理使用，只要这种例外顾及了商标权人及第三方的合法利益”。我国《商标法》自1983年实施以来，一直未对商标 尚缺乏较为明确、统一的认识。笔者认为，一般来说，在具体判断被告的使用行为是否构成商标的合理使用时，应当从权利人注册商标显著性的强弱，知名度的大小， ...
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的风险，都有可能随时被赶出家门，甚至无处申告。焦点一、当年的房屋买卖协议是否有效？原告主张，薛女士不是七里渠村集体经济组织的成员，当时签订的房屋买卖 证原告代理律师：法律并没有规定将户口迁出就丧失了财产的权利，原告是原房屋合法的所有权人，对该宅基地至今持有集体土地建设使用证。焦点三、原告为什么过了十六 ...
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的，开发商也愿意出卖该房给方某，但由于第三方的原因使贷款不能，并且这种贷款不能不是双方能够排除的，合同中也没有约定，因此根据《最高人民法院关于审理 ，然后向贷款银行了解贷款相关事宜，以便确定自己是否符合贷款条件以及是否能成功办理贷款，然后再确定是否要签订商品房买卖合同。2、如果购房人购买的是二套房等， ...
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该房屋的所有权证书。同年，王某以自己才是房屋的合法产权人为由向法院提起诉讼，要求确认杨某房屋买卖合同无效，同时注销杨某的房屋所有权证，返还房屋。 ，因此，房屋原权利人无法追回房屋所有权，只能向无处分权人请求赔偿。房屋受让人是否构成善意取得，应当是由人民法院通过司法程序来进行判断，房屋登记机构是无权进行 ...
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风险还不是中介赚了多少差价，而是他们是否会被欺骗欺诈，最后血本无归。因此，本律师提醒并建议房产交易者一定要买卖双方见面，进行透明交易。这是防止在购买 别人还可能通过搞关系走后门等方式人为地免去一些必要的审批程序。所有这些使得二手房这种多存在于个人间的交易形式面临较多难以预测的风险。 本律师再次郑重提醒 ...
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