年12月12日签订了《厂房租赁协议书》，协议书中明确约定租用面积及租赁费用等内容。原告已经实际交给被告凌某25万元，其中一年租金23万元，还有2万元的借款 不计利息）”。 根据上述诉辩双方的陈述和证据，深圳建筑工程房产律师认为以下问题值得注意：1、承租人在签订租赁合同时应查清建筑物的实际权益人是谁？2 ...
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购销合同，即《合同法》上所称的买卖合同，其内容一般包括当事人的名称和住址、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点、方式、违约责任、解决 对象有一个大致了解，进一步评估与其签约的风险。二、货款支付。作为卖方，最关心的问题无疑是怎样保障收回货款。在审查货款支付的合同条款时，如果不是现款现货买卖的， ...
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，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。该内容在《合同法》第一百一十五条中同时作了规定。定金既是一种担保方式， 是独立于损害赔偿的一种责任形式,两者是可以并用的。谈到定金与损害赔偿金的并用问题，不得不提及违约金。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当 ...
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三要件理论，行为结果性符合、行为形式符合和行为手段符合被编排在第一层次。主要内容同上，很显然，在形式违法构成要件的角度来说，已经完全成立。第二层次是实质 ，必然导致其衍生理论，犯罪客体理论。于是便出现了，将犯罪客体放在哪里的问题。假如坚持实质违法性理论，那么解释他的理论就是行为无价值和结果无价值。而两 ...
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财政的，不计入应纳税所得额。国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知部分内容：二、企业股权投资转让所得和损失的所得税处理（一）企业股权投资 确定，不得按经评估确认的价值调整。财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知（财税（2002）191号）近来，部分地区反映对股权转让中涉及的 ...
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以出资证明书或者公司章程记载作为股权确认的标准。（3）以公司登记机关的登记内容作为股权确认的根据。但以上三种观点都有相反意见。另有观点认为， 执行中改变原判决，径行作出法人人格否定裁定的做法应慎重。四、关联交易问题《企业会计准则——关联方关系及其交易的披露》、《上海证券交易所股票上市规则(2004年 ...
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）《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》（法释[1999]7号）全文河北省高级人民法院：你院〔１９９８〕 符合《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或盖章的法律效力问题的批复》法释[1999]7号规定精神。故《企业询证函》对于债权人 ...
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利益的，人民法院不予认可。第三条 当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。第四条 当事人在一审期间未 对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解释另有特别规定的，适用其规定。前款 ...
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最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见 颁布单位：最高人民法院 颁布时间：19931103 实施时间：19931103 内容分类：离婚 赡养 抚养 扶养 文号：法发 1993 30 ...
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须经合营他方同意，并经审批机构批准。” 三、明晰股权结构 在充分注意到前述法律问题后，应就被收购公司的股权结构作详尽了解。如审阅被收购公司的营业执照、 ，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；4、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法 ...
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