不动产的合同效力和物权效力 -案例分析搜索

离婚后房屋分割一方将其抵押未经配偶同意有效吗

抵押房产进行了不动产异议登记，并就涉案房产向北京市朝阳区人民法院（以下简称朝阳法院）提起离婚后财产分割诉讼，要求分割前述抵押房产。第二，依据李某君和赵某十的所有权份额，由被告李某君占有百分之三十的所有权份额。该判决书于2020年4月19日发生法律效力。三、北京市二中院作出民事判决书生效后，本院立案 ...

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婚内配偶继承父母房产份额被其转赠他人可否起诉要回

％的产权份额。2016年11月10日，李某与王某签订了赠与合同，李某将其对房屋的100％份额赠与给王某。2017年2月3日，涉案房屋产权变更法律关系经依法变更登记，所有权归王某所有。不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。张某对涉案房屋与王某没有 ...

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因房屋产权存在争议房屋实际居住人可以拒绝腾退吗

以此为由要求中止审理本案。由于张某玲并非本案被告，三被告以案外人的合同纠纷为由要求中止审理本案的请求，本院未予准许。裁判结果：自本判决生效之日起六十，并将该房屋交给原告张某强收回。律师点评不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 ...

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离婚——一方婚内继承父母房屋离婚时能否要求分割

％的产权份额。2016年11月10日，李某与王某签订了赠与合同，李某将其对房屋的100％份额赠与给王某。2017年2月3日，涉案房屋产权变更法律关系经依法变更登记，所有权归王某所有。不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。张某对涉案房屋与王某没有 ...

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父母出资购房登记子女名下属于子女夫妻财产吗

并非一般的金钱债权人，而是作为涉诉房屋的共有产权人请求获得财产折价款。其二，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但排除强制执行。对此，法院具体分析如下：首先，孙某露曾于2015年以房屋买卖合同纠纷为由起诉赵某，该案中追加李某作为第三人参加诉讼，孙某露以其 ...

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房产——共同出资买房登记在一人名下出资人有房屋居住权吗

以此为由要求中止审理本案。由于张某玲并非本案被告，三被告以案外人的合同纠纷为由要求中止审理本案的请求，本院未予准许。裁判结果：自本判决生效之日起六十，并将该房屋交给原告张某强收回。律师点评不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 ...

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借名购买经济适用房后被单位回购引发房产纠纷

购房资格购买涉案房屋，破坏了公共秩序，违反了强制性规定，应属无效。第三，依据不动产物权登记原则，第三人已合法取得涉案房屋所有权，原告无权就涉案房屋主张物权。第人的情况，张某强不能要求李某霞依据借名买房合同配合办理过户手续，因此张某强无法取到涉案房屋的所有权。根据物权具有优先效力，具体是指物权具有优先 ...

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房产纠纷——父母出资所购房屋登记子女名下子女离婚时可以分割吗

并非一般的金钱债权人，而是作为涉诉房屋的共有产权人请求获得财产折价款。其二，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但排除强制执行。对此，法院具体分析如下：首先，孙某露曾于2015年以房屋买卖合同纠纷为由起诉赵某，该案中追加李某作为第三人参加诉讼，孙某露以其 ...

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借名买房协议签名与内容非同一笔迹协议效力纠纷

冯某华主张上述证据与本案无关。3.一号房屋租赁合同、委托代理服务合同、授权委托书等证明陈父出租房屋和委托陈某玲代为出租、收取租金等。冯某华加以证明。当事人未能提供证据证明或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产 ...

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借名购买经济适用房后被单位回购引发房产纠纷

购房资格购买涉案房屋，破坏了公共秩序，违反了强制性规定，应属无效。第三，依据不动产物权登记原则，第三人已合法取得涉案房屋所有权，原告无权就涉案房屋主张物权。第人的情况，张某强不能要求李某霞依据借名买房合同配合办理过户手续，因此张某强无法取到涉案房屋的所有权。根据物权具有优先效力，具体是指物权具有优先 ...

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