个人借款购房合同 -案例分析搜索

雇主、雇员购买房屋,是认定为共同投资还是借名买房?

以其名义与开发有限公司(出售方)签订了认购书。同日，江达向开发有限公司支付涉案房屋的购房定金2万元。2013年7月11日，王大志以其名义与开发有限公司签订了《元。2014年5月20日，王大志以其名义与分行签订《个人购房/购车借款及担保合同》，向该行贷款62万元用于支付涉案房屋的购房款。之后，江达支付 ...

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借名买房纠纷——实际出资人是否可以要求变更房屋产权？

日，被告魏某与中国工商银行股份有限公司XX永安街支行签订个人购房借款／担保合同（以下简称“借款合同”），约定魏某向永安街支行贷款100000元用于购买XX区交纳涉案房屋燃气补建费、燃气表费、有线电视费用并代理被告签订涉案房屋供热合同亦属正常生活合理范畴，并不能据此认定原告系涉案房屋的实际出资人。原告 ...

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未立遗嘱的继承开始，子孙是否可以继承遗产？

份额。本案中，2011年4月26日，原、被告双方共同签订了商品房买卖合同，总房款为1421325元，契税42639.75元、维修基金14213元、转移登记费80元，法院不予采信。被告梁某提出其出资也应算作购房比例的主张，原审庭审中认可其出资系父母借款，原告已偿还150000元，原告亦无异议。梁某 ...

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借名买房，如何判定产权为共同投资？

月20日，苏某一以其名xx银行股份有限公司海口市分行签订《个人购房／购车借款及担保合同》，向该行贷款62万元用于支付涉案房屋的购房款。 2018年3 ）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由买方首付款偿还 ...

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借名买房，共同出资者是否同时拥有产权？

月20日，苏某一以其名xx银行股份有限公司海口市分行签订《个人购房／购车借款及担保合同》，向该行贷款62万元用于支付涉案房屋的购房款。 2018年3 ）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由买方首付款偿还 ...

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借名购买商品房引发纠纷的案例分析

2004年2月23日，罗某与开发商甲市X房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。双方约定：罗某以贷款方式购买涉案房屋，房屋建筑面积257.38平方米 7月，罗某作为借款人与贷款人中国X银行、保证人甲市X房地产开发有限公司签订《个人购房借款合同》，约定贷款人向借款人发放197万元用于购买涉案房屋。上述 ...

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上海房产新政引发的纠纷如何处理？

购房款50万元。庭审中，原告还提供了《个人房产抵押贷款合同》、《住房公积金个人购房担保借款合同》及两份借款凭证，证明原告现有的坐落于上海市嘉定区汇工作会议纪要》中阐述道“人民法院对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失，应适当区分基本住房、改善性住房和投资性住房予以公平处理， ...

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最高院“名为买卖，实为借贷” 裁判意见10条

辰房地产公司声称与周云芸签订的15份《内部认购协议》实为个人邬某与周云芸签订抵押借款合同的主张，缺乏事实和法律依据。7.当事人之间不存在真实的买卖佳公司法定代表人张晓霞付款1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡佳公司此前先行 ...

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都是房子惹的祸：

因借款而引起的债务纠纷。这里涉及到两个方面的法律问题：一是自然人之间形成的借款合同关系，二是夫妻关系存续期间债务的清偿问题。首先我们来看本案的借款关系，暂时无力偿还。而儿子则认为原本借款是为了购房，但现在张将所借的购房款用于个人生活，因此应当为个人债务，应由李个人清偿。法庭辩论阶段，原告律师指出 ...

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都是房子惹的祸：

因借款而引起的债务纠纷。这里涉及到两个方面的法律问题：一是自然人之间形成的借款合同关系，二是夫妻关系存续期间债务的清偿问题。首先我们来看本案的借款关系，暂时无力偿还。而儿子则认为原本借款是为了购房，但现在张将所借的购房款用于个人生活，因此应当为个人债务，应由李个人清偿。法庭辩论阶段，原告律师指出 ...

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