该车，而应由被告给付所欠购车款。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案 及行驶证、保险单、汽车钥匙交付给被告石怱，被告石怱应当及时对车辆的品牌、质量等相关状况及时进行检验。 《合同法》第一百五十八条第二款规定：当事人没有约定 ...
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房屋时仔细查看墙体是否有裂缝，主要查看厨房和卫生间是否有漏水情况，这是目前房屋质量比较常见的问题。 第七，注意房屋落户情况。很多人购买二手房是为了落户口， ，例如：房屋存在被查封的情况等。为防范风险，避免损失，建议购房人签署详尽的买卖合同。因为我们不能保证风险一定不发生，但是我们能避免您损失的最小化。 ...
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超过了您的承受能力、房屋存在质量问题或无法申请贷款等情况的时候，销售人员会再次十分清晰地告诉您：由于您没有签订商品房买卖合同，根据《商品房认购书》的 第2条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。”但是如果发生此类情况，往往需要通过诉讼才能取回自己已经交付的 ...
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开发商予以退房。 四、非购房人的原因无法得到贷款 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于 问题严重影响正常使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房屋质量差影响室内居住人的健康、影响居住等。 九、开发商把房屋抵押 如果开发商在出售房屋 ...
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的情况下，所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋。（2） 输血行为之间存在因果关系。医疗机构、血站就其履行了法定义务，以及医疗行为或血液质量与损害结果之间无因果关系负举证责任。 （二）关于触电人身损害赔偿问题 1、 ...
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则应由滑道公司向于先生承担责任之后，依照我国产品质量法的有关规定要求其承担产品质量责任，而不是由于先生来起诉。 分析 笔者同意第二种意见。 本案涉及了两种法律 而不是销售滑道车的价款。于先生与滑道公司之间不存在买卖合同关系，所以，也就不能产生产品质量责任，只产生侵权和违约责任。因此，设备公司、滑道公司 ...
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讲是交付型号为BF700的口服液灌装及封口设备，这两项义务形成对待给付关系，并决定了系争合同为买卖合同。甲公司提供母瓶的义务决定不了系争合同为买卖 封口合格，则乙公司须向甲公司承担相应的民事责任;反之，甲公司提供的母瓶若质量不合格，乙公司交付的型号为BF700的口服液灌装及封口设备安装运行后，不能够使 ...
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则应由滑道公司向于先生承担责任之后，依照我国产品质量法的有关规定要求其承担产品质量责任，而不是由于先生来起诉。 分析 笔者同意第二种意见。 本案涉及了两种法律 而不是销售滑道车的价款。于先生与滑道公司之间不存在买卖合同关系，所以，也就不能产生产品质量责任，只产生侵权和违约责任。因此，设备公司、滑道公司 ...
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则应由滑道公司向于先生承担责任之后，依照我国产品质量法的有关规定要求其承担产品质量责任，而不是由于先生来起诉。 分析 笔者同意第二种意见。 本案涉及了两种法律 而不是销售滑道车的价款。于先生与滑道公司之间不存在买卖合同关系，所以，也就不能产生产品质量责任，只产生侵权和违约责任。因此，设备公司、滑道公司 ...
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明确的，依照本法第六十一条规定仍不能明确的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；（二）没有国家标准、行业标准的，按照 给第一承运人后，标的物毁损灭失的风险由买受人承担。此外，合同法还对买卖合同的风险作出了其他相关规定。结合本案看“风险转移”，主要涉及皮鞋随时断裂的风险由买 ...
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