一毫。虽然最初购房认购书曾一度使用了张璇名字,但后来签订的正式购房合同,买方一栏已更正为余佩芬、曾子元,其后房产证上所有权人一栏亦为余佩芬、曾 ,也与本案无关。如果余佩芬、曾子元没有转让行为,则根本不会发生违约金等损失。2009年未转让房产产生10万元损失,但是其在之后所卖房款已经远远高于2009年的 ...
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并同意赔偿相应的违约金,被告张悦表示不同意继续履行合同。A公司通知双方协商此事,但是被告张悦坚持不履行合同并拒绝退还定金10万元。2013年11月13日, 不同意原告的诉讼请求。原告周锡并无购房资格,合同应当解除。关于购房款的支付方式,原告周锡也隐瞒了重要事实,签订合同时双方确认付款方式为全款支付,但 ...
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不违反法律强制性规定,对双方具有法律约束力。对于房产证的办理细节,双方可以在购房合同中约定。如果在规定时间内因开发商的原因导致产权证无法办理,开发商应承担违约 时有发生。户口的条款在房屋买卖的格式合同中并没有单独的一条,因此,需要购房人补充进去或者签订补充协议进行约定,在合同中一定要约定户口迁出的相关 ...
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承担诉讼费用。王甲在一审中辩称,借款属实,该款用于购房。林甲在一审中辩称,其与王甲在婚姻关系存续期间没有向王乙借过款,现其已与王甲离婚,该 民间借贷案件五件,总金额60余万元,均由张龙在2013年8月份出具借条或签订借款合同。【法院判决】根据业已查明的事实,在2013年10月10日原审法院受理娄霞起诉 ...
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10万元,余款40万元的方式付清。2002年11月16日,张莹与房产公司签订商品房买卖合同。之后,张莹按期还贷款。分别在2005年1月25日、2005年7 问题。 靳律师认为,原告提供的证据仅能证明原告方有购买涉案房屋的资金能力,但是有能力购房与是否购买了该房屋之间并无直接联系。还款是以被告张莹的名义 ...
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合同效力。”不动产物权人取得物权的时间应当在于购房合同生效时。婚前以个人名义购房并且完成了购房所应负的全部合同义务,产权登记及房产证颁发是开发商和行政 一样的。5.夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,但是离婚时尚未取得房产证。这种情形就属于没有房产证或者离婚时尚未取得房屋所有证的情形,夫妻双方可以 ...
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男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚,一审当事人通过诉讼解决了一部分问题,但是由于对于一审判决结果不满意,通过多方比较最终委托了南京知名离婚律师庄荣华 在B、A名下。北京市海淀区房屋《购房合同》为B与北京凤凰城房地产开发有限公司于2008年3月22日签订,合同金额3242580元,车位费12.8万元 ...
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以上的案件事实,孙册表示自己和张晨分手之后曾经多次找到王子龙要求过户,但是王子龙都以各种理由推脱,到最后王子龙甚至和孙册玩起了“失踪”。万般无奈之下 信任张晨的侄子王子龙而没有和其签订书面协议,遂双方近口头协议转让购房指标,争议发生之后,我们递交了有关的购房凭证,如原始购房合同、房屋所有权证书等,以及 ...
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当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”可见,即使双方对于违约金进行了约定,但是如果实际的损失超过了违约金,未违约方仍可要求增加违约损失。 最后, 买卖关系中,购房者往往处于若是地位,律师在此提醒各位购房者,签订合同时一定要仔细阅读购房合同,提出合理质疑,当开发商出现逾期交房或其他违约情形时 ...
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与北京市某房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》,约定王天琪购买位于北京市昌平区某住宅楼房屋一套,房屋性质为两限房。后王天琪的女儿没有告知王天琪将该 所有权转移登记的,一般不予支持。本案诉争房屋为限价商品房,属于政策性保障住房,且原购房合同是2009年5月28日,故李丽珍与王天琪之间借名买房的口头 ...
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