如果不依法办理抵押物登记，将不能对抗第三人，没有优先受偿权，换句话说抵押不是现实的。 武器六： 约定有利己方的争议管辖法院或仲裁委 现实中经常上演 的顺利推进，提早进入申请法院强制执行程序。出借大额款项最好签订更为完备的借款协议，就借款如何提前收回等重要问题设置专门条款，碍于一纸借条内容有限，近期 ...
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之五的违约金。经查，被告为购买涉案房屋，向招行北京分行借款，并对涉案房屋设定抵押，抵押权人为招行北京分行。原告表示同意代其清偿债务消灭抵押权。 后，具备了过户条件，被告有义务履行过户义务。根据原被告签订的购房合同及补充协议，被告应当对其违约行为承担约定的违约责任，支付相应违约金。 综上所述，法院的判决 ...
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并取得贷款人同意。2009年8月27日，招商银行出具招商银行个人贷款借款借据，其中载明：借款币种金额为人民币800000元整。该合同原件在原告处保存。赵虹 设定抵押的，出卖人应于2010年11月1日前办理抵押注销手续。《补充协议》载明：甲方应在2010年11月1日前向该房屋的贷款银行预约一次性提前还款 ...
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，必要时可以诉至法院。对双方在实际履行过程中达成的新的约定，要及时作为补充协议附在买卖合同之后，将口头合意落到纸面上，以防在产生纠纷后无法查实。 【 买卖当幌子，隐瞒高利借贷之实，同时办理委托售房和房屋抵押公证，是变相的以房抵债，当借款人无力偿还借款后，房屋被低价转卖的情况时有发生。这一行为既纵容了 ...
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年9月19日。第十五条特别约定：乙方违反第四、……条规定及补充协议规定必须按借款金额的20%承担违约赔偿。逾期还款5天内按每日未还款总额的0.5%计， 元划人被告指定的中国银行泾县支行乐荣贵的账户。同日，原告与二被告办理了房屋抵押登记手续，并取得了房地产他项权证(权证字号：房地权泾川他字第4516号) ...
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3月28日被告余某向原告某小额贷款有限责任公司申请贷款80万元，双方签订了一份借款合同及一份抵押合同，约定由被告余某及其妻子任某拥有的房产作抵押。抵押合同 。被告任某与被告余某于2011年6月15日在县民政局办理离婚手续，双方在离婚协议中虽未涉及该笔贷款，但被告余某在与被告任某离婚之前，将其中10万元 ...
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实际支付。2009年6月26日，被告B与被告C达成书面协议，内容主要涉及讼争房屋系B提供给C抵押贷款所用以及相关的费用承担问题。讼争房屋现仍由原告A、 ，本院认为，抵押权的产生系基于被告C与案外人交通银行南京雨花支行之间的借款合同关系，与本案的房屋买卖合同纠纷非同一法律关系，原告的该项诉讼请求本院不予 ...
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离婚； 2、孩子归我方抚养，男方支付我方每月1200元抚养费；3、存在巨额抵押贷款的房屋归男方所有，男方支付我方90万元房屋折价款。各自车辆归各自所有 ，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：( ...
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； 2、孩子归我方抚养，男方支付我方每月1200元抚养费；3、存在巨额抵押贷款的房屋归男方所有，男方支付我方90万元房屋折价款。各自车辆归各自 彬 二0一一年三月二十八日 见习书记员 蒋庆嫚 友情提醒:诉讼过程中能够签订调解协议，一定要求调解书或承办法官理解制作调解书，双方签字领受后，使得法律文书已经 ...
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案情介绍： 本案当事人为男方，因夫妻感情不和，无法共同生活，多次与女方协议离婚无果，故委托知名南京离婚律师庄荣华全程代理本案诉讼离婚，希望能够尽快了结 离婚； 2、孩子归我方抚养，男方支付我方每月1200元抚养费；3、存在巨额抵押贷款的房屋归男方所有，男方支付我方90万元房屋折价款。各自车辆归各自 ...
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