原告经与第三人商量后，决定购买两被告共有的涉案房屋。当天，第三人以本人的名义与两被告签订了房屋买卖合同，并由原告向两被告支付了定金20000元。 适格的权利主张主体已经生效法律文书所认定，被告辩称原告主体不适格的主张不予采纳，第三人对原告权利行使亦无异议，原告可主张相应的合同权利。现涉讼房屋已办理抵押 ...
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诉讼费用由a公司及肖二、吴三承担。事实与理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误。a公司未尽合理审查及提醒义务，且未经刘一同意擅自将刘一交其保管的定金 期间的债务利息。 五、律师点评 本案涉及刘一、肖二、吴三、a公司之间房屋买卖合同法律关系的纠纷。本案的争议焦点是：一、刘一与肖二、吴三、a公司签订的《 ...
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购买诉争房屋，所以购买人变更为原告吴C。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：原、被告是房屋买卖合同的买受方和出卖方，第三人是居间方。2016年7月 的合议，在当天通知第三人后，第三人并未就解除合同效力问题向人民法院或仲裁机构提出主张，故《房产交易合同》和《补充协议》已于通知到达第三人的2016年 ...
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在M中介公司多次催促无果，现经M中介公司同意并配合，现请求法院解除原、被告签订的合同；被告退还定金120000元。 被告辩称 被告辩称：本人既不是房东，也不是 无异议的证据，本院予以确认并记录在案，对有争议的证据和事实，本院认定如下：涉案交易房屋位于A市一号房屋，该房登记权属人为丁O，丁K是丁O儿子。 ...
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在第三人M公司的撮合下，被告与原告陈A签订了《房产交易合同》和《补充协议》。当天，原告给付了被告定金120000元。在签订房屋买卖合同之前，第三 不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，应当认定其合同有效，当事人应当按照合同约定全面履行各自的合同义务。被告辩称原告陈A不具备银行贷款条件 ...
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原告违约金的原因是原告在涉案房屋买卖合同中的根本违约行为，因导致合同最终未能履行的原因是原告要求涨价，不同意涨价就不履行，所以前案判决认定责任在原告，这一认定 6日将袁S诉至本院，要求确认袁S于2016年3月5日做出解除房产交易合同的意思表示不发生法律效力，袁S提出反诉，请求确认张B与袁S签订的《房产 ...
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案情 原告诉称 原告孙A向本院提出诉讼请求：原、被告是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》 市津房置换有限责任公司，原告未能提供其他证据予以证明，本院无法确认该证据与本案存在关联性。 根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018 ...
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法律效力之日起10日内返还原告李某一定金20000元;三、第三人公司于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告李某一定金10000元;四、驳回原告李某一 期间的债务利息。五、律师点评本案系房屋买卖合同纠纷，结合上诉人的上诉请求和理由，本案二审中双方争议焦点是：合同未能继续履行是否因被上诉人违约所致。在 ...
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二法院查明 本院经审理认定事实如下：原、被告及第三人于2016年9月7日签订《房屋买卖业务签约文件合订本》，上述文件中含《房产交易合同》，该合同约定 点评 原、被告及第三人签订的《房屋买卖业务签约文件合订本》及对涉诉房屋购买产权的约定，均系各方真实意思表示，且未违反法律效力性强制性规定，均合法有效， ...
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「案例」2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的第 凭各地自行创设。稍有不合，即不能办理。例如，没有办理预售合同备案的，按照法律规定不影响合同效力[6]，但现实中肯定登记不了;另如开发商尽管早已验收合格，只要未 ...
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