人名下所有”，但该房屋的实际情况是：自1992年起以##的名义办理了公房租赁证且一直向 **市**区房管局 缴纳租金，该房产证下发的时间是98-*-2*。也就是说 住房。”而按照*政发【1999】13号三（二）凡自行申请选择继续租住公房和虽然已申请产权调换或房改购房，但因未按规定期限办理签订协议和交款 ...
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相对于房改中出现的突击分房的违规行为减少国有资产的流失；还可以通过出售公房的收入得到新的住房建设资金。 所谓标准价，是指“以成本价向中低收入职工家庭售房 。由于中小城镇的建房成本较低，标准价售房政策一般实用于大中型城市。一般出售公房的标准价也由市（县）人民政府逐年测定，报省、自治区。直辖市人民政府批准 ...
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在产权登记信息中一直仅有陈佳芳一人的情况下，一般不可能确知其家庭在购买售后公房产权过程中对产权分配的约定情况。因此，即使赵怡华、陈佳芳、赵明宇之间曾 表现代理。5、关于系争房屋的真正权利人问题。系争房屋即便是适用九四方案购买，但公房购买的其他同住人即本案的第二被告及案外人赵明宇并未向法院提出系争房屋的 ...
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评析】本案属购买房改房权益的纠纷，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间因所居住的公房依房改房政策的规定而出售，在交付了购买款后尚未办理好产权转移手续期间， 纠纷。房改房是指根据国家现行房改政策的有关规定，单位将原公房通过优惠的形式出售给已经承拘或使用该公房的职工，职工对其享有部分产权或者全部产权的居住用房。 ...
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便，伪造其女儿为杭州该实业总公司职工的身份，将本公司分给自己居.住的公房（建筑面积76.68平方米），以其女儿的名义参加房改，仅以45388.63元购进 全国有上亿家庭参与了房改，在如此庞大的社会系统工程操作过程中，类似多占公房、多套重复参加房改的事情经常可以听到，广大群众对此类以权谋私的行为强烈不满 ...
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。1995年结婚后，共同居住在张先生父亲张老先生承租的位于上海市周家嘴路一套旧公房中。1996年，王女士生一子小张，一家人的生活和气美满。1999年，该套 二人共同共有。 律师提示： 虽然本案中的系争房屋是由张先生之父承租的旧公房拆迁分的，但是拆迁的事实发生在张先生与王女士夫妻关系存续期间，且王女士 ...
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资格的人禁止购房的强制性规定。本案，讼争房屋原系申请人承租的国有公房，根据《唐山市直管旧公房出售办法》等有关法律法规的规定，只有申请人具备购买该讼争房屋 身份有关，《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妇共同财产的函的复函》中也明确规定“工龄优惠只是属于一种政策性 ...
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郊区，由于父母去世较早使他个性非常内向，住的也仅30平米的一室户租用公房，并每月收入1600余元，因此使老实巴交的韩先生过了青春之年还一直单身。 因此要求法院驳回黄女士和其女儿的诉讼请求。 法院认为，韩先生被拆迁的房屋属于租用公房，拆迁时是按户进行补偿安置。拆迁人给房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归 ...
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财产，归产权人个人所有。再如：有些房子没有产权证，如果系夫妻一方在婚前购买公房，缴纳部分房款，其他部分房款是在婚姻存续期间缴纳，这种情况也应作为个人 明显低于市场价，故以标准价分割有失公平；4、承租公房居住权分割时应体现共同享有。夫妻双方承租公房，无论是个人承租还是双方承租，无论是婚前承租还是婚后承租 ...
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和面积标准房屋调换三种形式。李老先生选择了面积标准房屋调换，安置人口应为该公房的承租人和同住人。根据上海市房地局《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干 认定为被拆迁居住房屋的应安置人口”，李老配偶应属安置人口。所以李老公房拆迁面积标准调换，李老先生及其配偶、大儿子、大女儿、外孙和小张都应认定 ...
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