取得大产证,办证时间跨度长达21个月之久。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定 房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续,申领该房屋的房地产权证(小产证)。合同另对其他内容进行了约定。 合同签订后,李四、王五、赵六向b公司 ...
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的办理时间,应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定,而被告在2016年7月30日交付 款规定的材料,乙方有权拒绝接受该房屋,由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。 合同签订后,张三向a公司付清了全部购房款,a公司向其开具了 ...
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《房地产买卖合同》,肖二、吴三没有按照《房地产买卖合同》约定的日期即2014年12月30日前与刘一办理过户手续。之后,a公司多次向肖二、吴三寄送《 ? 关于刘一与肖二、吴三、a公司签订的《房地产买卖合同》是否应当解除的问题。各方签订的《房地产买卖合同》,是各方当事人的真实意思表示,内容合法,是有效合同 ...
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M公司代为办证义务产生前提未具备,M公司不应承担逾期办证违约金。根据双方签订的商品房买卖合同第十四条的约定,关于办理产权证书,张三可选择要求M公司提供办证所需 合同》第八条约定,M公司应当在2016年12月31日前交房,如果在规定日期内未达到交房条件,买受人同意接收,出卖人支付买受人1000元违约金, ...
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》。约定:工程造价总额为42,773,700.01元,开工时间为2016年10月9日,全部工程的预计竣工日期为2018年1月9日,最长延期完工 幕墙的工程量清单价格为1元/平方米,市场价格在500元/平方米以上;再如,玻璃雨棚工程量清单价格1元/平方米,而市场价格在200元/平方米以上。 上述合同签订 ...
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交纳了5万元定金,被告向原告出具了定金收据。后原、被告并未在约定日期签署《商品房买卖合同》。庭审中,原告表示因购房时其已向被告销售人员明确表示名下已 的债务的,应当双倍返还定金。而原告作为完全民事行为能力人,在签订合同前应了解相应的购房政策及自己是否具备购房资格。现原告因不具备购房资格导致无法签约, ...
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万元,2014年1月20日前付清房款,并办理过户手续;房屋交付日期为2013年5月10日;违反上述约定的,按照房款0.04%支付日违约金;张A为郑A的全权 的授权委托书和同意交易书,张A称是其签署了郑A的名字。 何A申请证人出庭作证,证明合同签订时原被告及郑A都在场,但被告对此不予认可。 2014年1 ...
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,2014年1月20日前付清房款,并办理过户手续;房屋交付日期为2013年5月10日;违反上述约定的,按照房款0.04%支付日违约金;张某一为郑某一的全权 委托书和同意交易书,张某一称是其签署了郑某一的名字。 何某一申请证人出庭作证,证明合同签订时原被告及郑某一都在场,但被告对此不予认可。 2014 ...
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审理法院:广东省广州市中级人民法院 案号:(2020)粤01民终1517号 案由:合同纠纷 裁判日期:2020年04月10日 当事人信息上诉人(原审原告):肖某, 数额及计算方式,但是否应当全部支持两上诉人关于违约金的诉讼请求,则应考察守约方的实际损失。合同签订后,双方均应严格依约履行。被上诉人未依约 ...
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