法定解除权和约定解除权的行使条件。1.根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：《合同法》第九十四条的 后二十日内配合原告到区房屋产权登记中心办理撤销2016年10月24日签订的《商品房买卖合同》的合同备案登记手续；四、驳回原告的其他诉讼请求。北京房产律师靳 ...
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业主双方在进行房屋验收交接之时，开发商应当出示房屋符合交付条件的相关证明文件（商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照约定提供《住宅质量保证书 的竣工验收和交付涉及的不仅是个案之当事人，更涉及公众的安全问题。如果交付的商品房有重大质量问题，却仅以交钥匙就视为房屋交付义务的完成履行，显然 ...
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的给付之日止）。 3、被告M公司对上述债务承担连带清偿义务。 五、商品房认购纠纷靳双权点评： 律师认为： 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：、 实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定： 出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条第三项的规定，被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，人民法院可以 并不因办理了预告登记而取得不动产所有权。何燕作为预告登记权利人享有的是案涉商品房预售合同约定的条件成就时可要求恺泰公司办理房屋过户登记等债权请求权， ...
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办完不得拖延，否则视为违约，赔偿乙方由此所造成的经济损失。乙方负责承担该项目的商品房销售等税，乙方有独立售房权，所收售房款进入乙方账户，甲方不得干涉。甲方 共和国合同法》第五十八条、第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下: 一、第三人霍某 ...
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/清偿债务/法律效力/审查 裁判要点 借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的， 百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的作为 ...
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电话号码为1860980的短信，证明谌科委受到来自原告的压力不能出庭作证；3.商品房买卖合同复印件1份（当庭提交原件核对无误），证明买卖合同中有约定，办理银行 、第九十四条、第一百一十四条、《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，判决如下：一、解除原告四川博邦 ...
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）厦民终字第670号 来源：人民法院案例选.总第73辑(2010.3) 13.商品房买受人对所购房屋公摊面积享有知情权，房地产公司有义务告知雷雪 字第1632号 来源：人民法院案例选.总第59辑(2007.1) 15.商品房销售合同与商品房销售广告就同一问题的表述不一致时，应当以合同的表述为准刘天然与 ...
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为上诉人提供了物业服务，上诉人应当履行合同义务向被上诉人缴纳相关费用。关于空置房问题，一审法院已经减去了上诉人主张的出售给他人的房屋，关于公共能耗费， 并于2015年4月23日上房、14-116室系2016年10月25日签订商品房买卖合同并于2016年10月25日上房、14-117室系2016年10月 ...
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龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布）关键词 民事/商品房 百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“ ...
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