80万元定金及2000元支票手续费。为此，原告还向M公司支付了7万元中介服务费。合同签订后，原告履行了自己的合同义务，但被告却提出了种种不符合合同 真实性不予认可，申请笔迹鉴定。本院委托北京民生物证司法鉴定所对前述张三签名的真实性进行鉴定。北京民生物证司法鉴定所于2013年7月29日作出司法鉴定意见书 ...
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A房屋(以下简称涉案房屋)，房屋总价款为357008.00元，其中首付款为77008.00元。合同签订当日，由二原告将首付款实际支付于A公司。2005年12月31日， ，但是我们认为这是租金。另外，孙A假冒赵A的名字、通过中介关系签订了合同，原告想买我们的房子，但是我们之间价格没有谈拢，我们没有卖给他 ...
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的要求，二手房买卖应使用《北京市存量房买卖合同》示范文本，但是原被告所签合同是中介公司提供的格式合同，不具有标准性和权威性； 第二，原告与被告 意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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购房款。A表示自己从未收到过购房款。代理人C称其为A的借款作了担保，在出借人B催款的情况下，其将涉案房产进行了出售，其已代A还清了对出借人B的 人和代理人同一的情形，但典型或者说是复杂情形还是出借人与代理人相分离的情形。因这些相互牵连的合同引发的合同效力之诉主要有两种类型：一类是出卖人（借款人）起诉买 ...
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被告应当向原告支付房屋总价款5%的违约金及自2016年9月13日至2017年5月16日的逾期违约金。原告经房产中介北京链家房地产经纪有限公司与被告多次协商和催促被告将户口迁出，被告始终不办理户口迁出并不愿意支付违约金。据此，为维护原告合同权益，向贵院提起诉讼，请求及时受理， ...
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不能实现，应当承担违约责任和赔偿我已支付的中介服务费损失。 我在签署房屋买卖合同和支付定金后，为保障合同的履行尽快入住，于2014年3月26日与 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 律师认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。蔡某与朱某签订的 ...
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定金，双方自行解决中介费。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。依据《合同法》第四百二十 的全部义务，考虑其已经完成买卖双方看房、签署合同以及未完成协助办理房产过户的实际情况，被告应适当返还部分居间服务费，本院酌定数额为4350元。被告的 ...
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。而房地产开发经营者应为具备企业法人条件，经工商行政管理部门登记并核发营业执照的房地产企业，且《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了房地产开发企业应 资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为目的 ...
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系夫妻关系。2015年5月11日，原告李海通过中介公司与被告签订《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定，原告以3495000元购买被告位于东城区区51006室， 、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，受法律保护。根据本案查明的事实，原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《变更主体协议》系双方 ...
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。向鸿及张杰均称，马飞系促成二人交易的房地产中介公司的员工。一审判决后，向鸿不服提起上诉：1.向鸿没有违反合同的行为，其对房屋的查封没有过错 那么向鸿也只能依据《补充协议》赔付1万元违约金。7.房屋曾被查封，《房屋买卖合同》应认定为无效。故上诉请求：撤销北京市朝阳区人民法院判决书第三项，依法改判驳回张 ...
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