房产证的变更问题 -案例分析搜索

借名所购房屋未过户期间增值部分归谁享有

了首付款、税费等，后续还款由原告支付至今。有关该房产的购房合同、备案合同、缴费单据、房产证等资料均交由原告持有保管至今。后原告因资金周转困难，，故原告行为是符合《最高人民法院最高人民检察院关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条采取伪造证据等手段篡改案件事实，骗取人民法院裁判文书， ...

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借名所购房屋未过户期间增值部分归谁享有

了首付款、税费等，后续还款由原告支付至今。有关该房产的购房合同、备案合同、缴费单据、房产证等资料均交由原告持有保管至今。后原告因资金周转困难，，故原告行为是符合《最高人民法院最高人民检察院关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条采取伪造证据等手段篡改案件事实，骗取人民法院裁判文书， ...

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借名买房口头协议效力如何？

毛家湾房产证于今天取走自己保存，保存，特此证明！王五对《收条》的真实性予以认可，但主张房产证是其2011年去外地时交给张小保管，2013年12月29日取回，购房票据等手续一直由其保管。针对为何多年来一直未要求张小办理过户手续的问题，王五主张诉争房屋系央产房，2011年之前不允许上市，2011年之后其 ...

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房屋赠与合同如何生效

登记手续。第7条：办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：受赠的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契证。根据1988 以房管机关办理了房产转移登记手续，受赠人领取了房产证之时为房屋所有权转移时间，该时间即为房产赠与行为生效的时间;特殊情况下，当事人虽未办理过户手续，但 ...

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借名买房是债权关系不能确权，怎么办?

1997年至2017年在河南老家养病，期间王C隐瞒李A办理了案涉房屋的交款手续，但房产证载明所有权人还是李A。事后李A了解情况后，要求归还其4000余元不构成借名买房。其次，关于案涉房屋能否确权的问题。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经 ...

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律师分析一起房屋买卖反悔案件

。协议签订后，被告将房屋及房产证、土地证、相关水电费发票全部交付给我，我居住该房屋至今。期间，我对房屋进行了修缮，我的大女儿出嫁，二女儿、小女儿证书及相关证件交给了原告，依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条规定，原告系善意、有偿取得本案诉争房屋， ...

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遗嘱无效转法定继承之案例

款项的银行卡及U盾。3、在双方分别完成三套房产过户手续并取得更名后的房产证后，于2015年7月9日，双方共同到银行办理李某君支付其父名下委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第47条规定，继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用 ...

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安置房无产权证继承人如何进行分割

缴纳，差额对应的安置房面积应当归王没所有，安置房房产证尚未取得，从法律形式上不具备分割的可能性。三、第三人述称第三人王静、吴宁、唐雨提出诉讼转化，可以依法继承。被拆迁公房在拆迁前两个月变更承租人为王四，对于因拆迁取得的安置房归属问题应当结合王四的书面协议予以确定。书面协议陈述了王四对于安置房 ...

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甲与乙、丙共有纠纷一审民事判决书

于2011年3月26日共同投资购买位于中山市x区xxx路xxx花园x幢xxx房的商品房（房产证号：xxx）。2014年9月9日，双方就2011年3月26日共同第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第 ...

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房屋买卖合同无效案例

区×小区×号楼×号房屋（以下简称×号房屋）以6万元的价格卖给李X3、李X4，并办理了房屋权属转移登记手续（房产证号：X京房权证密字第XXXX）。但以6万元的价格转让给其子李X3及儿媳李X4，双方签订合同后办理了房屋权属变更登记手续。李X2与李X3、李X4订立房屋买卖合同，合同双方均具有完全行为能力， ...

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