华旭和赵小小;房屋总价款为236万元，先给付216万元，剩余20万元购房款于房屋过户当日支付;若现取得房屋所有权证书之日起10日内为李华旭、赵小小办理房屋过户 李华旭和赵小小对此表示同意。 四、法院判决 1、第三人北京某房产公司将位于北京市朝阳区x室房屋过户至被告若现名下，被告若现立即将上述房屋过户至 ...
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坚持要求继续履行合同，故对于王杰要求李吉继续履行《房屋买卖合同》并办理房屋过户手续的诉讼请求，依据不足，法院依法不予支持。案例注解 本案的争议焦点在于，买受 和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。 ...
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坚持要求继续履行合同，故对于王杰要求李吉继续履行《房屋买卖合同》并办理房屋过户手续的诉讼请求，依据不足，法院依法不予支持。案例注解本案的争议焦点在于，买 法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。 ...
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查封状态，构成法律上的“履行不能”，出卖人无法继续履行合同、协助买受人办理过户手续，买房人无法实际取得房屋。 【相关法条】 《中华人民共和国合同法》第八条 和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。 ...
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的买受人对物权的期待权得到特殊保护，使先履行的债权得到优先保护。房屋过户登记在我国现阶段还不能实现即时登记，且有的卖房人为自身的利益需要，逃避国家 ，有的房产商会见利忘利，纷纷解除合同，将不利于社会秩序的稳定。以上就是关于未过户房产的查封效力问题的介绍，还有其他问题可以向律师进行详细咨询。（本文转载自 ...
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，此后，我同意于兴盛延迟办理过户手续，并继续履行《房屋买卖合同》。于兴盛称鲍蕾蕾所述的情况部分属实，但其补充称，某房产中介服务公司告诉鲍蕾蕾 合同继续履行，当时如果合同解除，于兴盛要赔偿我人民币40万元，当时由于不知道何时可以过户，所以在该确认函中写的滞纳金是按照日万分之五计算，该款项就是延迟过户的 ...
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签订了《房屋买卖居间合同》及补充协议，约定：......如双方不按此约定办理房屋产权过户事宜，则违约方每逾期一天须支付总房款千分之五的违约金。如超过三十日， 菲菲和赵晓玲对此表示同意。 四、法院判决 1、第三人北京某房产公司将位于北京市朝阳区x室房屋过户至被告若莹名下，被告若莹立即将上述房屋过户至原告 ...
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手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：“赠与人在 媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益还是保护第三人的利益 ...
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原告。原告隐瞒了2002年年底强行入住涉案房屋的事实。建XX没有义务协助将房屋过户给原告。被告建XX举证:1、强制执行申请书；2、撤销强制执行申请书。被告张 自愿签订，合法有效，双方均应严格遵守履行。双方虽未办理房产过户，但不影响协议的效力及房产的归属。且协议签订后，原告一直在该房屋内居住生活，双方 ...
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手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：“赠与人在 媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益还是保护第三人的利益 ...
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