自愿调解为导向的法律新规。而在具体案件中，自行和解、调解结案往往不失为纠纷解决方案的较好选择。本案中，兄弟二人也曾有过自行和解和第三 。2011年1月31日，上海市政府办公厅发布《关于本市贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的实施意见》[沪府办发(2011)6号文]，意见规定 ...
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法院，请求判令该公司继续履行商品房预售合同，交付房屋并支付逾期交房违约金。房地产公司提起反诉，请求确认商品房预售合同无效，要求陶某配合办理预告登记及抵押权的 公司每月派员工至银行柜面办理还款手续。2009年7月，房地产公司为提前还清贷款，委托案外人将房地产公司支付的全部贷款余额转汇入陶某账户，由陶某 ...
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4、 因项目停建、缓建，施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔发生纠纷，律师作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见书。 四、 销售阶段律师服务 1 产生的争议，及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布 ...
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房屋未交付办理抵押权效力纠纷 争议焦点 凭《商品房买卖合同》及交款证明，购房人向银行及办理抵押贷款，若已经办理，该抵押登记效力如何？ 基本案情 A公司于 ，B公司以A公司伪造已交付楼款的证明为由，要求撤销抵押备案证明书，市房地产登记所发出复函撤销该抵押备案登记。C公司遂向法院提起行政诉讼，要求撤销该 ...
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年之前不得买卖。2?房屋所有权尚未确定者不得转让房产。对于权属有争议的房地产，其本身的权能处于不确定状态，为了避免纠纷复杂化，保护当事人的合法权益，此类房屋不允许转让。此外，对于未依法登记领取权属证书的房地产因为欠缺官方正式有效文件的认可，其归属不明，来源不清，也不能依法进行流通。 ...
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委托代理人：孙海天，重庆志同律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：信阳华银房地产开发有限责任公司。住所地：信阳市文化街华银玫瑰园4号楼。 法定代表人：余向 人罗玉成与被上诉人信阳华银房地产开发有限责任公司（以下简称华银公司）、河南国瑞置业有限公司（以下简称国瑞公司）侵权纠纷一案，罗玉成于2008年 ...
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支行）。 被告北京科技园文化教育建设有限公司（以下简称科技园公司）。 被告北京泰跃房地产开发有限责任公司（以下简称泰跃公司） 被告中泰信用担保有限公司（以下简称 ，各方当事人均未提出上诉。 三、意见 本案看似一件普通的金融借款合同纠纷案件，但其间涉及诸多相关法律问题值得探讨研究。主要法律问题包括：第一 ...
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的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11月30日，在某 房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。裁判结果上海市虹口区人民法院于2009年6月23日作出 ...
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协助陈某办理房产过户手续。为此，陈某依照合同约定提起仲裁之诉。因某房地产公司已经歇业，营业执照被吊销，下落不明，仲裁委公告送达后，缺席审理，并裁决：某 手续。之后，陈某申请法院强制执行该仲裁裁决。法院立案后，因被执行人某房地产公司下落不明而进行了公告送达，在公告送达期间，经向协助执行义务人房屋登记管理 ...
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显示，2010年9月18日其业务员徐和亮、程勇和被申请人一起去嘉定区房地产交易中心。对此，申请人提出两份有力的录音证据，足以证明业务员徐和亮在 承诺书的法律性质作出错误认定。本案双方的争议焦点是谁违约。根据双方签订的上海市房地产买卖合同的明文约定：双方于2010年9月20日在嘉定区房屋交易中心办理房产 ...
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