由陈×以出卖所得抵顶材料款，此行为并不能改变合同双方之间产生的房屋买卖合同的性质，A房地产公司作为合同相对方，理应对此承担责任，故其该项辩解意见， ，且无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，《宾阳西里小区购房协议》被 ...
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。之后，李某配合到房管局办理了网签手续。之后双方发生纠纷，林某主张李某不同意出售房屋，《房屋买卖合同》上的签名是林某代签，其没有处分权， 解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移， ...
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团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名 韩某，价款65万元，韩某办理银行贷款、贷款直接打入杜某账户。双方签订房屋买卖合同后，2010年12月1日，双方办妥了银行贷款手续，银行同意放款 ...
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受理的原告殷先生与被告K银行股份有限公司甲市分行、程先生执行异议之诉纠纷一案中，本院于2013年10月23日作出(2013)榕民初字第518号民事判决书 所有权证过户手续。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：已生效判决确认原告与被告程先生签订的《房屋买卖合同》合法有效，被告程先生辩称《房屋 ...
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靳双权分析认为：本案系因罗某以韩某的身份进行房屋买卖，导致办理房屋过户登记发生障碍所产生的纠纷，根据本院查明的事实及双方诉辩观点，合议庭归纳本案的 在庭审中陈述无论是罗某借韩某的身份信息与其签订合同，还是韩某本人与其签订合同，XX置业公司都认可房屋买卖合同的效力，说明XX置业公司签订《甲市商品房买卖 ...
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经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉 公司居间介绍，刘峰(买受人)与李欣(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》，约定：李欣将其所有的涉讼房屋出卖给 ...
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2月16日，北京市住房和城乡建设委员会决定撤销冯才名下603(元97楼丙)的房屋登记。2013年12月3日，北京市高级人民法院作出裁定，指令北京市第一中级人民法院再审杜 再审，并中止原判决的执行。但杜新敏以房屋买卖合同纠纷为由，要求杨焕香、高建平将603室房屋过户至杜海涛名下的判决仍处于生效状态，故冯 ...
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房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借 的普通商品房还是政策保障性住房，借名人只享有对登记权利人的债权，并不对这些房屋享有所有权，故其确认所有权的请求不能得到支持，其对登记权利人提出的 ...
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的程度。人们对房子翘首以盼的同时，也催生了二手房买卖中的一系列纠纷。现就最近接触到的一些房屋买卖中的常见问题进行介绍，希望能给身边的您在二手房 影响其它部分的效力的，其它部分仍然有效。一旦能够确定真实的合同交易价格，并且是双方的真实意愿，那么房屋买卖合同就是有效的。问题十：交了诚意金(意向金)，如果不 ...
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。第三人述称，原、被告之间系房屋买卖合同纠纷，被告王某与其之间系借贷合同关系，故原告与其不存在合同关系或其他任何法律上的关系，被告某 人民共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》 ...
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